Skip to content

Tilburg – Jan Erasstraat 15

5025 VT Tilburg

Jan Erasstraat 15

€ 275.000,- k.k. Kosten berekenen?

In 2021 grotendeels gemoderniseerd en ruim 3-kamer appartement met o.a. twee slaapkamers, twee balkons en een eigen grote berging. Het appartement is gelegen op de vierde verdieping, kijkt uit over groen en het grootste balkon is gesitueerd op het zonnige zuidwesten. Het appartement beschikt in het woongedeelte over een sfeervolle kamer en suite met houten schuifpanelen en heeft tevens een ...

In 2021 grotendeels gemoderniseerd en ruim 3-kamer appartement met o.a. twee slaapkamers, twee balkons en een eigen grote berging. Het appartement is gelegen op de vierde verdieping, kijkt uit over groen en het grootste balkon is gesitueerd op het zonnige zuidwesten. Het appartement beschikt in het woongedeelte over een sfeervolle kamer en suite met houten schuifpanelen en heeft tevens een dichte keuken (2021) met aansluitend een praktische bijkeuken.
Op de begane grond is een ruime berging aanwezig en voor het complex zijn openbare parkeerplaatsen gelegen.
Het appartement is ideaal gelegen op loopafstand van het Burgemeester van de Mortelplein met diverse winkelvoorzieningen, het stadscentrum, de Korvel, bossen en diverse uitvalswegen richting o.a. Breda, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven.

Bouwjaar: ca. 1954
Woonoppervlakte: ca. 82 m²
Servicekosten: ca. € 133,20 per maand
Aanvaarding: in onderling overleg

Begane grond
Centrale entree met brievenbussen, bellentableau en toegang tot het trappenhuis en de bergingen.

Appartement 4e verdieping
Entree/ hal met recent gelegde en moderne laminaatvloer, stucwerk wandafwerking, garderobe-nis, meterkast, geheel nieuw betegelde toiletruimte met staand closet en toegang tot de woonkamer, keuken en twee slaapkamers.
Ruime en sfeervolle woonkamer en suite met eenzelfde moderne laminaatvloer, stucwerk wandafwerking, schouw en een deur naar het balkon. Het eet- en het zitgedeelte zijn gescheiden middels en suite deuren met glas en roedeverdeling, dit geeft ook als de deuren dicht zijn een mooie doorkijk en een ruimtelijk gevoel.
Dichte keuken met nieuwe (2021) keukeninrichting bestaande uit twee keukenblokken. De keukeninrichting is voorzien van een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, ingebouwde koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Er is tevens voldoende opbergruimte aanwezig.
Vanuit de keuken is een praktische bijkeuken te bereiken met veel daglicht en welke is voorzien van de c.v. combi ketel (Intergas), unit voor mechanische ventilatie en de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur.
Goed onderhouden, in geheel betegelde en moderne badkamer met ruime douche, wastafel en radiator.
Hoofdslaapkamer 1 ca. 4.04 x 2.72m met inloopgarderobe en slaapkamer 2 circa 4.04 x 2.02m. Beide slaapkamers zijn voorzien van draai-/kiepramen, stucwerk wandafwerking en een moderne laminaatvloer.

Algemeen
- Het appartement is in 2021 gemoderniseerd op o.a. de volgende onderdelen; gedeeltelijk nieuw glad stucwerk in de woonkamer, geheel nieuw schilderwerk inclusief het schilderwerk van de schuifpanelen, inloopkast gerealiseerd in de hoofdslaapkamer, nieuwe vloeren, nieuwe keuken, nieuwe binnendeuren (paneeldeuren) incl. hang- en sluitwerk, nieuw tegelwerk in de toiletruimte, fraai nieuw behang in de eetkamer;
- De servicekosten bedragen ca. € 133,20 per maand, inbegrepen zijn o.a. reservering groot en klein onderhoud, opstalverzekering, schoonmaak gemeenschappelijke ruimten, voorschotbedrag gemeenschappelijke elektra etc.;
- Op steenworp afstand gelegen van zowel de Ringbaan West alsook Ringbaan Zuid. De snelweg A58 richting o.a. Breda en Eindhoven is tevens binnen 5 minuten te bereiken.
- Het appartement is in geheel voorzien van dubbele beglazing.
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Kenmerken

Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • Vraagprijs€ 275.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectAppartement
  • Bouwjaar1954
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan park, In woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte82 m2
  • Inhoud263 m3
  • Aantal kamers3
  • Aantal slaapkamers2
  • Aantal badkamers1
  • Aantal woonlagen1

Energie

  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelIntergas
  • Bouwjaar C.V.-Ketel1999
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDubbelglas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinGeen tuin
  • AchteromNee

Bergruimte

  • Schuur / BergingBox
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
  • GarageGeen garage

Dak

  • Soort dakPlat dak

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenUitstekend
  • Onderhoud buitenGoed tot uitstekend
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Bent u al overtuigd?

Ja, ik wil een bod doen!