Skip to content

Den Hout – Hoge Akker 46

4911 BZ Den Hout

Hoge Akker 46

€ 695.000,- k.k. Kosten berekenen?

Aan rustige straat nabij de dorpskern van het landelijke en gezellige 'Den Hout' aan de achterzijde vrij, op een ruim perceel (ca. 573m²) gelegen vrijstaande woning 'type houtskeletbouw'. De woning is o.a. voorzien van een slaap-en badkamer op de begane grond en daardoor voor meerdere doelgroepen zeer geschikt te noemen. In de op het zuiden gelegen tuin bevindt zich ...

Aan rustige straat nabij de dorpskern van het landelijke en gezellige 'Den Hout' aan de achterzijde vrij, op een ruim perceel (ca. 573m²) gelegen vrijstaande woning 'type houtskeletbouw'. De woning is o.a. voorzien van een slaap-en badkamer op de begane grond en daardoor voor meerdere doelgroepen zeer geschikt te noemen. In de op het zuiden gelegen tuin bevindt zich een grote houten garage/berging met zolder, dubbele carport en een houten tuinberging welke in meerdere segmenten is verdeeld (voormalige duiventil). In de tuin bevinden zich diverse terrassen en plantenborders en een overdekt terras. De locatie staat garant voor heerlijk rustig wonen met veel privacy.

Indeling:

Begane grond:
Zij/entree, ontvangsthal, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Geheel betegelde toiletruimte met vrij hangend closet en fontein. Hoofdslaapkamer (ca. 5,00x2,78m) met een tweetal vaste kasten en toegang tot de eigen badkamer met elektrische vloerverwarming, vaste wastafelmeubel, inloopdouche en een vrij hangend closet. Ruime werk/kantoor kamer (ca. 3,63x2,90m).
Ruime L-vormige woonkamer (ca. 57m²) voorzien van houten vloer, gashaard (werkt niet naar behoren) en een tweetal schuifpuien naar de achtertuin. Dichte woonkeuken (ca. 12m²) met tegelvloer en keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: inductiekookplaat, oven, combi-magnetron, koelkast, rvs-afzuigkap en een vaatwasmachine. Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken voorzien van aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en een loopdeur naar de oprit.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast met opstelplaats van de HR-combiketel (Remeha, 2012), 2e badkamer en toegang tot een vijftal slaapkamers te weten: tweepersoons slaapkamer (voorzijde) (ca. 5,44x3,70m) met vaste (inloop)kastenwand en luik met vlizotrap naar de bergvliering. Zij-slaapkamer met dakkapel, achterslaapkamer (ca. 4,64x2,16m), achterslaapkamer met vaste kastenwand, zij-slaapkamer met dakkapel. De badkamer is ingericht met een ligbad, toilet en een vaste wastafel.

Tweede verdieping:
Ruime bergzolder welke bereikbaar is door middel van een vlizotrap.

Garage/berging:
Grote garage/berging met vaste trap naar de bovengelegen zolder. De ruimte is opgesplitst in een garage met bergkast en een berging met vaste kastenwand en trapkast. De garage en berging zijn middels een loopdeur met elkaar verbonden.

Tuin:
Heerlijke vrij gelegen en op het zuiden georiënteerde tuin met o.a. een overdekt terras en diverse plantenborders. Aan de voorzijde is er een grote geheel bestraatte oprit voor het parkeren van meerdere voertuigen op eigen terrein.

Bijzonderheden:
- Vrijstaande woning in rustige en landelijk omgeving gelegen.
- Grote vrijstaande garage/berging met vaste trap naar bovengelegen zolder.
- Mooi perceel van ca. 573m².
- 6 slaapkamers en twee badkamers.
- Aparte werkkamer op de begane grond aan de voorzijde.
- Compleet woonprogramma (slaapkamer en badkamer) op de begane grond.
- Veel bergruimte, zowel in de woning als de bijgebouwen.
- Volledig geïsoleerd en voorzien van een groen energielabel C.

Algemeen:
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Kenmerken

Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • Vraagprijs€ 695.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningBungalow
  • Type woningVrijstaande woning
  • Bouwjaar1983
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenIn woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte203 m2
  • Perceeloppervlakte573 m2
  • Inhoud740 m3
  • Aantal kamers8
  • Aantal slaapkamers6
  • Aantal badkamers2

Energie

  • VerwarmingCV ketel, Hete lucht verwarming, Vloerverwarming gedeeltelijk
  • C.V.-KetelRemeha Avanta
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2012
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin, Zijtuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte242 m2
  • Ligging hoofdtuinZuid
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinNormaal

Bergruimte

  • Schuur / BergingVrijstaand steen
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Op eigen terrein
  • GarageVrijstaand hout, Carport
  • Capaciteit4
  • Garages1

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Bent u al overtuigd?

Ja, ik wil een bod doen!