In een rustige en kindvriendelijke wijk van Terheijden gelegen, nette geschakelde woning met o.a. een aangebouwde garage, oprit, 4 slaapkamers, een diepe en zonnige achtertuin met achterom en ruime stenen berging. De woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van de winkels, scholen, restaurants en diverse speel-, sport- en recreatiemogelijkheden. De uitvalswegen zoals de A59, A16 en A27 liggen op korte afstand.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met toegang tot de meterkast, half betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje en de gezellige woonkamer welke is voorzien van een tegelvloer en dubbele openslaande kunststof deuren naar de achtertuin. De dichte keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een lichte kleurstelling met diverse apparatuur, zoals te weten: een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Tevens zijn er diverse boven- en onderkastjes aanwezig.

Eerste verdieping:
Via de trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping waarbij u toegang heeft tot 3 slaapkamers en een volledig betegelde badkamer met ligbad, toilet, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting en 2 kleine dakramen.

Tweede verdieping:
Via een vaste afgesloten trap bereikt u de tweede verdieping waarbij u toegang heeft tot een voorzolder/overloop en hierna de vierde slaapkamer welke is voorzien van bergruimte achter de knieschotten en een dakkapel aan de achterzijde met een elektrische rolluik. Tevens is er een aparte c.v.-ruimte aanwezig met de opstelplaats van de c.v.-combiketel (Nefit Smartline HRC24 CW4, uit 2005).

Garage:
Aan de voorzijde van de woning is er een aangebouwde ruime garage aanwezig welke is voorzien van elektra, een praktische vliering en een elektrische roldeur. Tevens kunt u naast en voor de garage ook uw auto parkeren.

Tuin:
De woning beschikt over een keurig aangelegde zeer diepe achtertuin op het zonnige westen met achterom en een zeer ruime berging met elektra. Deze ruimte is in drieën gedeeld. Tevens is er aan de achterzijde van de woning een elektrische zonnescherm aanwezig en rolluiken.

Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing, behoudens de tuindeuren in de woonkamer. Deze zijn van kunststof.
- De overdracht zal 4e kwartaal 2023 plaatsvinden.
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.