fbpx Skip to content

Oosterhout – Nieuwe Bouwlingstraat 62

4901 KJ Oosterhout

Nieuwe Bouwlingstraat 62

In het centrum van Oosterhout, op steenworp afstand van winkelcentrum "Arendshof" gelegen leuk, keurig bewoond, drie kamer-appartement met op het zuiden gesitueerd balkon, eigen berging in het souterrain en eigen vaste parkeerplaats op het binnenterrein van de VVE welke achter het complex is gelegen.
Het appartement is op de derde verdieping gelegen, goed onderhouden en geheel voorzien van dubbel glas.

...

In het centrum van Oosterhout, op steenworp afstand van winkelcentrum "Arendshof" gelegen leuk, keurig bewoond, drie kamer-appartement met op het zuiden gesitueerd balkon, eigen berging in het souterrain en eigen vaste parkeerplaats op het binnenterrein van de VVE welke achter het complex is gelegen.
Het appartement is op de derde verdieping gelegen, goed onderhouden en geheel voorzien van dubbel glas.

Indeling:

Begane grond:
Centrale hal met trappenhuis, brievenbussen en video-intercominstallatie.
Vanuit de hal is het souterrain bereikbaar waar zich de eigen, afsluitbare ruime berging bevindt.
De privé parkeerplaats is gelegen achter het appartementencomplex.

Derde verdieping (privé gedeelte/appartement):

Vanuit de entree / hal zijn de twee slaapkamers welke op het noorden zijn gelegen bereikbaar alsmede de badkamer en toiletruimte.

Slaapkamer 1 (afm. ca. 3,49 x 3,20m.) met laminaatvloer.
Slaapkamer 2 (afm. ca. 3,52/2,89 x 2,48m.) voorzien van laminaatvloer.
De badkamer is vrijwel geheel betegeld en is voorzien van een douche, vaste wastafel en de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. Nette separate toiletruimte met fonteintje.
Ruime "inloop" bergkast en een separate vaste kast met opstelplaats van de CV-combiketel (Ferroli, Blue sense 4, september 2020).

Ruime, lichte woonkamer (afm. ca. 27m²) met loopdeur naar het balkon welke op het zuiden is gelegen. De vloeren zijn voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van spachtelputz.
Open keuken welke is voorzien van keukenblok aan twee zijden met diverse inbouwapparatuur te weten; gaskookplaat, wasemkap, elektrische oven en een aansluiting voor een vaatwasmachine.

Bijzonderheden:

- Ruim 3 kamer (starters) appartement gelegen in het centrum van Oosterhout.
- CV-ketel vernieuwd in september 2020 (Ferroli Blue Sense 4).
- Het appartement is geheel voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer (hal en leefruimtes).
- Het appartement is goed onderhouden en geheel voorzien van isolerende beglazing.
- Er is een centrale fietsenberging en een eigen, afsluitbare berging welke is voorzien van elektriciteit.
- Eigen parkeerplaats op binnenterrein VVE achter het complex.
- De servicekosten bedragen € 130,- per maand (inclusief voorschot water en onderhoudscontract CV-ketel).
- Oplevering in overleg.

Algemeen:
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Kenmerken

Overdracht

  • StatusVerkocht

Bouwvorm

  • Soort objectAppartement
  • Bouwjaar1987
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenIn centrum

Indeling

  • Woonoppervlakte64 m2
  • Inhoud204 m3
  • Aantal kamers3
  • Aantal slaapkamers2
  • Aantal woonlagen1

Energie

  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelFerroli Blue Sense 4
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2020
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieVolledig geïsoleerd
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinGeen tuin
  • AchteromNee

Bergruimte

  • Schuur / BergingInpandig
  • VoorzieningenVoorzien van elektra
  • IsolatieGeen isolatie
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Betaald parkeren, Op eigen terrein
  • GarageParkeerplaats, Geen garage

Dak

  • Soort dakPlat dak

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Bent u al overtuigd?

Ja, ik wil een bod doen!