Skip to content

Oosterhout – Markkant 51

4906 KB Oosterhout

Markkant 51

€ 469.000,- k.k. Kosten berekenen?

Zeer rustig, aan de rand van het schiereiland 'Markkant' gelegen, ruim opgezette en speels ingedeelde schakelwoning met carport en berging. De woning kenmerkt zich door de royale en speelse leefruimte op de begane grond en beschikt over een 3-tal ruime slaapkamers. De op het zuiden gelegen geheel privacy biedende tuin is voorzien van een terras. Het vele openbaar groen in ...

Zeer rustig, aan de rand van het schiereiland 'Markkant' gelegen, ruim opgezette en speels ingedeelde schakelwoning met carport en berging. De woning kenmerkt zich door de royale en speelse leefruimte op de begane grond en beschikt over een 3-tal ruime slaapkamers. De op het zuiden gelegen geheel privacy biedende tuin is voorzien van een terras. Het vele openbaar groen in de wijk geeft de wijk een parkachtige uitstraling wat ook geldt voor de prachtige bomenrij op de, achter de woning gelegen dijk. Er is parkeergelegenheid voor een tweetal auto's nabij de woning.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met garderoberuimte en meterkast. Ruime eetkamer met doorgang naar de zitkamer. De begane grond is voorzien van een fraaie hoogwaardige hardhouten vloer (Jatoba). Vanuit de zitkamer is er middels een schuifpui toegang tot de op het zuiden gelegen privacy biedende tuinterras. Vanuit de eetkamer is er toegang tot de half-open keuken voorzien complete Siematic keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur te weten: Amerikaanse RVS-koel/vriescombinatie, combi-magnetron, vaatwasmachine (Bosch 2020), gaskookplaat en een RVS-afzuigschouw. De keuken is daarnaast voorzien van diverse kastruimte en is afgewerkt met een fraai granieten werkblad. Portaal met grote en praktische trapkast, 2e provisiekast en geheel betegelde toiletruimte met fontein en trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Overloop met directe toegang tot het op het westen georiënteerde dakterras van ca. 13m² en toegang tot een drietal ruime slaapkamers te weten: slaapkamer 1 (ca. 13m²) speels ingedeeld met verhoogd slaapgedeelte en daaronder extra bergruimte, slaapkamer 2 (ca. 9m²) , zeer ruime hoofdslaapkamer van maar liefst ca. 14m² met prachtige hoge raampartij en (ca. 7m²) grote inloopkast/bergruimte. CV/wasruimte met opstelplaats van de HR-combiketel en aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Volledig licht betegelde badkamer voorzien van ligbad, vaste wastafel in meubel, douchecabine en een 2e toilet.
De overloop en de slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- Basisscholen "de Meander"en "de Pionier" en de bossen van de "Vrachelse heide" zijn op loopafstand gelegen.
- Met 10 minuten fietsen zijn het centrum en diverse sportvoorzieningen bereikbaar.
- Het schilderwerk van de buitenkozijnen is in 2020 aan de voorzijde en eind 2022 aan de achterzijde uitgevoerd.
- Deze woning biedt u volop privacy en is bijzonder rustig en in het groen gelegen.
- Uitvalswegen (o.a. A59) zijn vlot bereikbaar.
- De supermarkt en het bos zijn op loopafstand.
- Opladen elektrische auto kan bij de twee nabijgelegen openbare laadpalen.

Algemeen:
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Kenmerken

Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • Vraagprijs€ 469.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningGeschakelde woning
  • Bouwjaar2001
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenIn woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte155 m2
  • Perceeloppervlakte179 m2
  • Inhoud571 m3
  • Aantal kamers4
  • Aantal slaapkamers3
  • Aantal badkamers1

Energie

  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelIntergas HR
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte28 m2
  • Ligging hoofdtuinZuid
  • AchteromNee
  • Kwaliteit tuinFraai aangelegd

Bergruimte

  • Schuur / BergingVrijstaand hout
  • VoorzieningenVoorzien van elektra
  • IsolatieGeen isolatie
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Op eigen terrein
  • GarageCarport

Dak

  • Soort dakLessenaardak
  • Materiaal dakMetaal

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Bent u al overtuigd?

Ja, ik wil een bod doen!