fbpx Skip to content

Oisterwijk – Jan Brunnekreefstraat 51

5063 AE Oisterwijk

Jan Brunnekreefstraat 51

In een rustige straat gelegen jonge en onder fraaie jaren ’30 architectuur gebouwde middenwoning met erker aan de voorzijde en een grote stenen berging. De woning is ruim van opzet, goed onderhouden en instap klaar! De woning is voorzien van een energiezuinige warmtepomp, waardoor de woning volledig is voorzien van vloerverwarming welke tevens kan koelen op een warme zomerdag. De woning ...

In een rustige straat gelegen jonge en onder fraaie jaren ’30 architectuur gebouwde middenwoning met erker aan de voorzijde en een grote stenen berging. De woning is ruim van opzet, goed onderhouden en instap klaar! De woning is voorzien van een energiezuinige warmtepomp, waardoor de woning volledig is voorzien van vloerverwarming welke tevens kan koelen op een warme zomerdag. De woning is volledig geïsoleerd en daarnaast voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

De woning is op de begane grond onder andere voorzien van een royale woonkamer met een uitgebreide en complete keukeninrichting. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer aanwezig. Via een vaste trap is de grote en hoge open zolderruimte te bereiken met de mogelijkheid voor een extra slaapkamer. Kortom, een moderne en comfortabele woning die voldoet aan de huidige eisen!

De woning is in een rustige straat in de nieuwbouwwijk "Pannenschuur Buiten" aan de rand van Oisterwijk gelegen. Deze jonge en veelzijdige wijk is prachtig gelegen in het omliggende open landschap. In de nabijheid zijn diverse voorzieningen gelegen zoals winkels, scholen, sportvoorzieningen en de Oisterwijkse bossen en vennen. Diverse uitvalswegen richting Tilburg, 's-Hertogenbosch en Eindhoven zijn tevens nabij.

Bouwjaar: 2012
Perceeloppervlakte: 157m²
Inhoud woning: ca. 490m³
Aanvaarding: in onderling overleg (voorkeur verkoper eind december 2020)

Begane grond
Entree/ hal met tegelvloer (Mosa), uitgebreide meterkast en een moderne toiletruimte voorzien van een vrij hangend toilet met fontein. De hal biedt toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping.
Ruime en lichte woonkamer circa 43m² (inclusief keuken) met tegelvloer (Mosa), strakke wandafwerking en trapkast. Via een aparte loopdeur en twee openslaande deuren is de achtertuin te bereiken.
Aan de voorzijde van de woning gelegen prachtige en moderne keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van een quooker, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, 4-lades vriesvak, combi magnetron, vaatwasser en een apothekerskast. De keuken is voorzien van Siemens inbouwapparatuur en in de sfeervolle erker zijn inbouwspots verwerkt.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
Voorslaapkamer circa 4.20x2.60m., achterslaapkamer circa 4.37x3.30m. en een achterslaapkamer circa 3.28x2.30m.
Moderne badkamer voorzien van een dubbele vaste wastafel met meubel, ligbad met thermostaat kraan, inloopdouche met thermostaat kraan en een vrij hangend toilet.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de grote en hoge open zolderruimte te bereiken. Deze ruimte is voorzien van een laminaatvloer, dakraam, diepe bergkasten, de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur, opstelplaats van de warmtepomp en de warmte terugwin unit.

De mogelijkheid bestaat om op deze verdieping een extra slaapkamer te creëren.

Buiten
Achtertuin op het zuiden/ zuid oosten voorzien van een terras, graspartij, trampoline, ruime stenen berging en een achterom.

Algemeen
- Instapklare en hoogwaardig afgewerkte, ruim opgezette middenwoning met erker.
- Moderne keukeninrichting en sanitair.
- De woning is voorzien van hoogwaardige isolatie en een warmtepomp, wat zorgt voor een lage energie rekening.
- Rustige leefomgeving, zowel voor jong als oud.
- In de straat is volop parkeergelegenheid aanwezig.
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Kenmerken

Overdracht

  • StatusVerkocht

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningTussenwoning
  • Bouwjaar2012
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte132 m2
  • Perceeloppervlakte157 m2
  • Inhoud490 m3
  • Aantal kamers4
  • Aantal slaapkamers3
  • Aantal badkamers1

Energie

  • VerwarmingVloerverwarming geheel, Warmtepomp, Warmte terugwininstallatie
  • WarmwaterAardwarmte
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
  • CombiketelNee

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte60 m2
  • Ligging hoofdtuinZuidoost
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinNormaal

Bergruimte

  • Schuur / BergingVrijstaand steen
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
  • GarageGeen garage

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Bent u al overtuigd?

Ja, ik wil een bod doen!