Skip to content

Oosterhout – Innovatiepark 1

4906 AA Oosterhout

Innovatiepark 1

€ 42.000,- p/j. Kosten berekenen?

Algemeen:
Op bedrijventerrein Weststad III, op een zichtlocatie vanaf de Technologieweg aan het Innovatiepark gelegen karakteristieke Vlaamse Schuur met aanbouw. Het gebouw is gelegen naast tankstation de Bromtol, welke bekend is in de omgeving. Het gebied ligt aan de noordzijde van Oosterhout, nabij de Rijksweg A59. De ruimte heeft een unieke en sfeervolle uitstraling en kan geheel naar eigen wens ...

Algemeen:
Op bedrijventerrein Weststad III, op een zichtlocatie vanaf de Technologieweg aan het Innovatiepark gelegen karakteristieke Vlaamse Schuur met aanbouw. Het gebouw is gelegen naast tankstation de Bromtol, welke bekend is in de omgeving. Het gebied ligt aan de noordzijde van Oosterhout, nabij de Rijksweg A59. De ruimte heeft een unieke en sfeervolle uitstraling en kan geheel naar eigen wens ingericht worden

Bereikbaarheid:
Bereikbaarheid per auto:
Door de ligging nabij de rijksweg A59 (Oss/Willemstad) heeft de locatie directe aansluiting op zowel de rijksweg A16 (Rotterdam/Breda/Antwerpen) als de rijksweg A27 (Utrecht/ Breda).

Bereikbaarheid per OV:
Vanuit het busstation in het centrum van Oosterhout gaat en busverbinding naar Weststad. Aanvullende informatie hierover is verkrijgbaar via ons kantoor en op www.9292.nl.

Vloeroppervlakte:
De aangeboden ruimte heeft een oppervlak van circa 415 m² en is als volgt verdeeld;
Vlaamse Schuur ca. 230 m²
Tussengang ca. 10 m²
Achterruimte ca. 175 m²

Parkeren:
Inclusief 9 parkeerplaatsen.

Voorzieningen:
Het object zal in huidige staat worden opgeleverd.

Bestemming:
Bestemmingsplan ‘Weststad-Statendam’ heeft dit gebouw de bestemming ‘Bedrijfsdoeleinden’ met functieaanduiding tot en met categorie 3. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor of de website www.ruimtelijkeplannen. nl raadplegen.

Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 42.000,-- per jaar te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
Nader te bepalen.

Indexering:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn:
5 jaar.

Verlengingstermijn:
5 jaar.

Opzegtermijn:
12 maanden.

Betalingen:
Huur, BTW en servicekosten per maand vooruit.

Zekerheidsinstelling:
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW en servicekosten.

Overige condities:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Aanvaarding:
In overleg.

Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

BTW:
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend bestemd voor geadresseerde. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • Prijs€ 42.000,- p/j.

Bouw

  • BouwvormBestaande bouw
  • Bouwjaar2003

Oppervlaktes en inhoud

  • HoofdbestemmingBedrijfsruimte
  • Totale oppervlakte415
  • Oppervlakte bedrijfsruimte415 m2

Parkeergelegenheid

  • Parkeerplaatsen9

Overig

  • LocatieBedrijventerrein
  • Onderhoud binnenRedelijk tot goed
  • Onderhoud buitenGoed tot uitstekend

Meer informatie ontvangen?

Klik hier!