Keurig bewoonde en ruim opgezette twee-onder-een-kapwoning met onder andere: ruime woonkamer met open keuken, praktische bijkeuken, een 4-tal slaapkamers, een leuke 'zonnige' tuin met terras en een achterom/langszij. Ook de voortuin is ingericht met diverse beplanting. Deze woning is zeer gunstig aan een pleintje (alleen bestemmingsverkeer) gesitueerd in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk 'Strijen'. Er is voldoende parkeergelegenheid en de winkels en scholen zijn in de nabijheid gelegen. Ook het gezellige centrum van Oosterhout is te voet bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met plavuizen vloer, meterkast en deels betegelde toiletruimte met fontein. C.V.-verwarmde, inpandige berging/bijkeuken met aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en een loopdeur naar de tuin. Grote woonkamer (ca. 44m²) met eiken houten vloer, open keuken en eetgedeelte aan de achterzijde. Middels een schuifpui aan de achterzijde is er toegang tot de op het westen gesitueerde achtertuin. De keuken is voorzien van een lichte keukeninrichting met diverse kastruimte en de navolgende (inbouw)apparatuur te weten: gas-kookplaat, afzuigkap, magnetron (los), vaatwasmachine en een koelkast. Door middel van een open trap (afsluitbaar door een deur op de verdieping) is er toegang tot de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop voorzien van trapopgang naar de tweede verdieping. Grote tweepersoons voorslaapkamer I (ca. 4,36x3,20m). Achterslaapkamer II (ca. 4,47x2,25m), achterslaapkamer III (ca. 3,28x2,01m). Badkamer voorzien van een inloopdouche, vaste wastafel en een tweede toilet. De badkamer is ook voorzien van een raampje naar buiten.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot een ruime zolderslaapkamer IV (ca. 12m²) met bergruimte, vaste wastafel en een gevelraam. Inloop-bergruimte met opstelplaats van de HR-combiketel. Eventueel kan er door het plaatsen van dakkapellen een tweetal kamers op de tweede verdieping worden gerealiseerd.

Tuin:
De achtertuin gelegen op het 'zonnige' westen, is voorzien van een bestraat terras, diverse beplanting en een achterom.

Bijzonderheden:
- Aan heerlijk rustig en kindvriendelijk gelegen pleintje.
- Doodlopend dus alleen bestemmingsverkeer.
- Ruime living.
- Momenteel 4 slaapkamers.
- Energielabel C.

Algemeen:
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.