Skip to content

Oosterhout – Heer Arnoudstraat 39

4902 BR Oosterhout

Heer Arnoudstraat 39

€ 269.000,- k.k. Kosten berekenen?

Dit instapklare driekamer (hoek)appartement op de eerste verdieping is keurig bewoond en beschikt over een fijne lichte woonkamer, moderne keuken in U-opstelling, zeer nette badkamer en een zonnig balkon op het zuiden vanwaar een fraai zicht is op het Lukwelpark. Door zijn centrale ligging nabij het centrum zijn er vele voorzieningen in de directe omgeving zoals scholen, supermarkt, parken, ...

Dit instapklare driekamer (hoek)appartement op de eerste verdieping is keurig bewoond en beschikt over een fijne lichte woonkamer, moderne keuken in U-opstelling, zeer nette badkamer en een zonnig balkon op het zuiden vanwaar een fraai zicht is op het Lukwelpark. Door zijn centrale ligging nabij het centrum zijn er vele voorzieningen in de directe omgeving zoals scholen, supermarkt, parken, openbaar vervoer, uitvalswegen maar ook de binnenstad is op loopafstand.

Indeling

Begane grond (centrale entree):
Ruime ontvangsthal met brievenbussen en intercom/belplateau. Vanuit de hal heeft u toegang tot het trappenhuis naar de verdiepingen. Aan de achterzijde van het appartementencomplex is op eigen terrein een afsluitbare privé (fietsen)berging gelegen.

Appartement (privé gedeelte):
Entree, hal met meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal zijn alle vertrekken toegankelijk.
Ruime, lichte woonkamer met toegang tot het op het zonnige zuiden gelegen balkon. Zowel vanuit de woonkamer als vanaf het balkon is er een heerlijk uitzicht op het prachtig aangelegde 'Lukwelpark'.
De keuken met pvc-vloer is aan de galerijzijde van het appartement gelegen en de moderne keukeninrichting is geplaatst in een U-opstelling en is ingericht met de volgende apparatuur: 5-pits gaskookplaat, vaatwasmachine, rvs-wasemkap, combi-magnetron, koelkast en een aansluiting ten behoeve van de wasmachine. De lichtgrijze keukeninrichting is verder voorzien van diverse kastruimte, de aansluiting van de wasmachine en een fraai werkblad.

Ruime slaapkamer (ca. 3,79x3,01m) gelegen aan de galerijzijde en een aan de balkonzijde gelegen tweede tweepersoons slaapkamer van maar liefst ca. 4,25x2,90m met een zijgevelraam en een schuifpui naar het balkon.
De strakke licht betegelde badkamer is ingericht met een douchecabine en vaste wastafel. Door middel van een strook glazen bouwstenen is er prettige daglichtinval in de badkamer gecreëerd!

Bijzonderheden:
- Instapklaar ruim driekamerappartement.
- De hal en slaapkamers zijn voorzien van 'korreltapijt'.
- Prachtig zicht op het Lukwelpark.
- Eigen afsluitbare berging op de begane grond.
- Appartement is voorzien van dubbele beglazing.
- VVE bijdrage te weten ca. € 145,- incl. water.
- Oplevering in onderling overleg.

Algemeen:
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Kenmerken

Overdracht

  • StatusVerkocht o.v.
  • Vraagprijs€ 269.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectAppartement
  • Bouwjaar1964
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenIn woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte67 m2
  • Inhoud225 m3
  • Aantal kamers3
  • Aantal slaapkamers2
  • Aantal badkamers1
  • Aantal woonlagen1

Energie

  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelIntergas HR
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2012
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDubbelglas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinGeen tuin
  • AchteromNee

Bergruimte

  • Schuur / BergingVrijstaand steen
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
  • GarageGeen garage

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Bent u al overtuigd?

Ja, ik wil een bod doen!