Aan een gezellig hofje gesitueerde tussenwoning met B-label voorzien van CV-stadsverwarming met een volop privacy biedende, fraai aangelegde achtertuin met achterom, gunstig gesitueerd op het zuiden.

Deze verrassend royale woning is gelegen aan de rand van de gewilde woonwijk de Haagse Beemden en is gunstig gesitueerd ten opzichte van het winkelcentrum "de Donk" en het winkelcentrum "Heksenwiel", station Prinsenbeek, diverse uitvalswegen en het Bourgondische centrum van Breda is gelegen op ongeveer 10 minuten reistijd met de auto.

Bouwjaar : ca. 1984
Energielabel : B
Perceel oppervlakte : 190 m²
Woonoppervlakte : ca. 90 m²
Inhoud : ca 340 m³
Aanvaarding : in onderling overleg

Begane grond:

Hal met toegang tot geheel betegelde toiletruimte met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer.

Royale tuingerichte living (Ca. 36 m²) met laminaatvloer, trapkast en open keuken met lichte L-vormige inrichting voorzien van boven en onderkasten, kunststof blad, vaatwasser en 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap. Vanuit de woonkamer komt u middels een schuifpui in de op het zuiden gelegen achtertuin.

Eerste verdieping:

Vanaf de overloop heeft u toegang tot de drie slaapkamers en badkamer.

Slaapkamer I:
De aan de voorzijde gelegen slaapkamer (Ca. 3.00 x 3.10 m ) is voorzien van laminaat vloerafwerking en extra ruimtelijk aflopende plafondhoogte.

Slaapkamer II:
De aan de achterzijde gelegen slaapkamer(Ca. 3.00 x 5.00 m ) thans in gebruik als hoofdslaapkamer voorzien van laminaat vloerafwerking en extra ruimtelijk aflopende plafondhoogte.

Slaapkamer III:
De aan de achterzijde gelegen slaapkamer (Ca. 2.30 x 4.00 m ) voorzien voorzien van laminaat vloerafwerking en extra ruimtelijk aflopende plafondhoogte.

Badkamer:
Geheel betegelde badkamer (Ca. 2.10 x 2.30 m ) met ligbad/douche combinatie, toilet, wastafel in meubel en aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur.

Voortuin
Aan de voorzijde van de woning gelegen voortuin met volwassen groen en siersteen looppad naar de voordeur.

Achtertuin:
Royale volop privacy biedende, circa 15 meter diepe achtertuin (zuid) met diverse terrassen, berging, volwassen groen en een achterom.

Algemeen:
-Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
-Indien een koper handelt als natuurlijk persoon en niet handelt in de uitoefening van een beroep of bedrijf, komt de koopovereenkomst tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen indien de koper handelt als natuurlijk persoon en niet handelt in de uitoefening van een beroep of bedrijf derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
-Deze vrijblijvende informatie is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Maatvoeringen zijn slechts indicatief en kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.