Nabij het centrum van Made gelegen, in 2011 gebouwde, ruim opgezette eengezinswoning met o.a. 3 ruime (met mogelijkheid tot 4 of 5) slaapkamers, houten berging, verzorgde achtertuin met achterom, airconditioning en maar liefst 9 zonnepanelen! De woning ligt in een hofje en is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen en diverse uitvalswegen (A59, A27 en A16).

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met toegang tot de meterkast, keurige toiletruimte met vrij hangend closet en fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. Via de hal bereikt u de sfeervolle woonkamer welke is voorzien van een nette laminaatvloer, airconditioning en een loopdeur naar de tuin. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een luxe keukeninrichting met volop kastruimte en diverse inbouwapparatuur, te weten: een 5-pits gaskookplaat inclusief wokbrander, rvs-afzuigkap, combi-oven/magnetron, oven, koelkast, grote vriezer, vaatwasmachine (vernieuwd in jan '22) en spoelbak. Tevens bevindt zich in de woonkamer een praktische trapkast.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping en toegang tot 2 ruime slaapkamers (voorheen 3) en de geheel betegelde luxe badkamer met een inloopdouche, dubbele wastafel, spiegelkast, opbergkast, vrij hangend closet en mechanische ventilatie. Licht- en luchtinval in de badkamer is er ook door middel van een groot raam naar buiten! De ruime (hoofd)slaapkamer 1 bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een airconditioning. Deze kamer is eenvoudig te wijzigen in twee slaapkamers. De tweede slaapkamer bevindt aan de voorzijde van de woning. Alle kamers en overloop zijn voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Ruime overloop/voorzolder met een groot dakraam aan de achterzijde en toegang tot een aparte wasruimte. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, de opstelplaats van de c.v.-ketel (Nefit, bouwjaar 2011), de mechanische ventilatie unit en de omvormer van de zonnepanelen. Via de overloop komt u in de derde ruime slaapkamer. Deze is voorzien van een dakkapel aan de voorzijde en een dakraam aan de achterzijde. Hier is het eveneens mogelijk om er eenvoudig twee slaapkamers van te maken. Tevens zou het zelfs nog mogelijk zijn om een extra werk-/hobbykamer te maken. De gehele tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tuin:
De woning beschikt over een verzorgde onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noord-westen en is voorzien van grote tegels, een buitenkraan, tuinverlichting en een brede poort met achterom. Tevens bevindt zich achterin de tuin een houten berging met elektra.

Bijzonderheden:
- De woning is optimaal geïsoleerd en heeft een groen energielabel A (label is gemaakt voordat de zonnepanelen zijn geplaatst, met de panelen komt men wellicht uit op label A+).
- Zowel in de woonkamer als in de hoofdslaapkamer is er een airconditioning aanwezig. Deze geeft zowel koude lucht alsook warme lucht.
- In 2019 zijn de kozijnen voor het laatst aan de buitenzijde geschilderd.
- Er zijn maar liefst 9 zonnepanelen.
- Gelegen aan rustig hofje dus geen doorgaand verkeer!

Algemeen:
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.