Wat een geweldig huis! Vrijstaand gelegen, vooraan in De Blaak, met een perceel van bijna 1100 m²! Omgeven door groen is het hier heerlijk rustig wonen. En, wat een ruimte!

De begane grond is ruimtelijk en speels ingedeeld. De woonkamer is ruim 50 m² en loopt over in de keuken van bijna 20 m². Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers aanwezig met de badkamer en een separate toiletruimte. Op zolder is genoeg ruimte voor een mooie werkplek.

Twee auto’s naast elkaar onder de carport, een dubbele berging inclusief verwarming en een achtertuin waar je altijd een lekker plekje hebt om te zitten.

In de nabije omgeving tref je o.a. scholen, winkels, Stadsbos 013 en golf club Prise d’Eau.

Bouwjaar: ca. 1992
Inhoud: ca. 770m³
Perceeloppervlakte: 1.069m²
Aanvaarding: in onderling overleg

Begane grond
Vanuit de royale entree is de woonkamer bereikbaar en de bijkeuken. Hier tref je een ronde trapopgang, de garderobe, de meterkast en de toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van een hangcloset en een fonteintje. De wanden zijn deels betegeld en deels gestuukt. Ook het plafond is gestuukt. De bijkeuken is voorzien van een wasbak en de aansluiting voor de wasapparatuur. Daarnaast is er een vaste kast aanwezig, heb je toegang tot de keuken en kun je naar buiten. Deze ruimte heeft dezelfde afwerking als de toiletruimte.

De gehele begane grondvloer is voorzien van een Indische leisteen met vloerverwarming.
In de woonkamer zijn de wanden deels gespachteld en deels gestuukt. Het plafond is geschuurd en tevens voorzien van een aantal inbouwspots. Bij het zitgedeelte voor in de woonkamer tref je een schouw met gashaard. Er is veel lichtinval aanwezig door de diverse puien, waaronder twee halfronde uitbouwen. Naast het vele licht, versterkt dit de ronde muur van de trapopgang. In de hoek achter tref je een schuifpui naar een overdekt zitje.

Vanuit de woonkamer loop je de keuken in en toch kijk je vanuit de woonkamer niet de keuken in. Open en toch uit het zicht. De keuken is voorzien van een Siematic keukenblok met inductie kookplaat, RVS afzuigkap, dubbele spoelbak en vaatwasser (nieuw!). Tegenover het keukenblok is een kastenwand aanwezig met hierin een hete lucht oven, een (losse) magnetron en een koelvriescombinatie. Naast deze kastenwand tref je de deur naar de verdiepte trapkast. Ook de keuken heeft veel lichtinval door de diverse ramen. In de achtergevel is een schuifpui geplaatst. De wanden en het plafond zijn hier gestuukt.

Eerste verdieping
De overloop bevindt zich midden in de woning met aan de zijgevel een raam en daarnaast de toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van een toilet, een tegelvloer, deels betegelde wanden en het overige gestuukt. Op de overloop tref je een houten betimmering tegen het plafond.

Slaapkamer 1 ligt aan de achterzijde en beschikt over een ruime inloopkast en een Frans balkon. Tevens is de badkamer te bereiken. Het plafond is hier geschuurd.
Slaapkamer 2 ligt aan de voorzijde en beschikt over een wastafel. Het plafond is gestuukt.
Slaapkamer 3 is eveneens aan de voorzijde gelegen en heeft aan de noordzijde, de schuine kant, een dakkapel.

Op de overloop en in de slaapkamers ligt vloerbedekking en zijn de wanden gestuukt.

De badkamer is bereikbaar vanaf de overloop en vanuit slaapkamer 1 en ligt aan de zuidkant van de woning. Er is een ruime douche aanwezig (circa 95 bij 100 cm), een ligbad en een groot wastafelmeubel met twee wastafels, vier lades en een grote spiegelkast. Er liggen tegels op de vloer, de wanden zijn geheel betegeld en het plafond is gestuukt.

Tweede verdieping
De zolder bestaat nu uit een open werkruimte en een afgesloten bergruimte. In de bergruimte hangt de cv-ketel. Aan een zijde van het schuine dak zijn twee dakramen geplaatst en er zijn op maat gemaakte kasten aanwezig aan twee zijden. Hier ligt vloerbedekking.

Buiten
In het verlengde van de woonkamer tref je een overdekt zitje. Deze is afgeschermd en de overkapping is verlengt middels een lichtstraat. Onder de overkapping hangen twee elektrische verwarmingselement en de Indische Leistenen vloer is hier doorgetrokken.

De achtertuin heeft rondom de woning bestrating liggen, een stuk terras en het overgrote deel is voorzien van een keurig gazon met rondom diverse struiken, planten en bomen. Achterin is ook nog een zitje gemaakt. De voortuin is voor iets meer dan de helft bestraat en de andere helft is voorzien van diverse planten, struiken en bomen.

De carport biedt plaats voor twee auto’s naast elkaar en achter de carport tref je de berging welke uit twee delen bestaat. Er is zowel in de tuin als in de berging elektra aanwezig en de berging is voorzien van verwarming. Vanuit de berging kom je weer in de achtertuin.

Algemeen
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.