Skip to content

Tilburg – Professor Cobbenhagenlaan 826

5037 DX Tilburg

Professor Cobbenhagenlaan 826

€ 400.000,- k.k. Kosten berekenen?

Op een uitstekende locatie aan de rand van het bosrijke wandelgebied ‘De Oude Warande’ gelegen royaal driekamerappartement met eigen garagebox en een eigen berging in het souterrain. Naast een royale woonkamer en hoofdslaapkamer met (hoofd-)badkamer ensuite beschikt het appartement over een ruim balkon op het zuiden en een tweede slaapkamer met eveneens een badkamer ensuite. Het appartement met een ...

Op een uitstekende locatie aan de rand van het bosrijke wandelgebied ‘De Oude Warande’ gelegen royaal driekamerappartement met eigen garagebox en een eigen berging in het souterrain. Naast een royale woonkamer en hoofdslaapkamer met (hoofd-)badkamer ensuite beschikt het appartement over een ruim balkon op het zuiden en een tweede slaapkamer met eveneens een badkamer ensuite. Het appartement met een mooie ligging op de tweede verdieping maakt deel uit van het service-complex Koninxhoek. Enkele beschikbare faciliteiten zijn o.a.; ontvangstreceptie van maandag tot en met vrijdag, een huismeester (tevens voor klusjes), dag- en nachtbeveiliging, kapsalon en pedicure, biljart- en bridgekamer en logeerkamers voor gasten.

Het appartementengebouw is gelegen in de geliefde en groene woonwijk De Reit op loopafstand van verschillende winkels (waaronder een Albert Heijn), het Wandelbos en de Oude Warande. De Spoorzone, het Spoorpark en het centrum van Tilburg zijn per fiets vlot bereikbaar. Er is een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig.

Bouwjaar: ca. 1979
Woonoppervlakte: ca. 148m²
Servicekosten: ca. € 835,15 per maand.
Aanvaarding: in onderling overleg

Indeling
Begane grond:
Centrale entree waar zich de receptie bevindt. Hier zijn tevens de brievenbussen, intercom, trapopgang en liften aanwezig alsook de grote ontmoetingsruimte en een kleine vergaderkamer.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping van het complex bevinden zich de vijftal logeerkamers (ingericht als tweepersoons hotelkamers) en een multifunctionele ruimte met een biljart (deze ruimte kan ook tegen een vergoeding gereserveerd worden voor een besloten bijeenkomst).

Appartement tweede verdieping:
Entree met naast de voordeur kasten voor de afvalontzorging (de huismeester haalt de vuilniszakken, papier en glaswerk tweemaal per week op).
Hal met garderobe en toegang tot de toiletruimte. Centrale ruimte (deels open naar de woonkamer) met toegang tot de bijkeuken waarin zich de opstelplaats voor de wasapparatuur bevindt, de keuken, slaapkamer 2 en de woonkamer.
De woonkamer is voorzien van vloerbedekking en biedt toegang middels een schuifpui tot het op het zuiden gelegen balkon. Vanuit de woonkamer is tevens de hoofdslaapkamer bereikbaar. De royale hoofdslaapkamer ca. 31m² heeft toegang tot het balkon middels een loopdeur. De goed onderhouden badkamer ensuite is in geheel betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel en een wandradiator.
De tweede slaapkamer is ruim en heeft zoals de rest van het appartement veel lichtinval, ook hier is een in geheel betegelde badkamer aanwezig met een wastafel en douchecabine.
De keuken in L-opstelling beschikt over een travertin vloer en is voorzien van o.a. een inductiekookplaat, een combi-oven, een koelkast en een vaatwasmachine. Het aanrechtblad is van composiet en er zijn voldoende onder- en bovenkasten alsook een apothekerskast.

Buiten
Het op het zuiden georiënteerde en privacy biedende balkon is met ca. 18m² zeer ruim te noemen. Het biedt desgewenst plaats aan een ruime eettafel en kijkt fraai uit over het groen.

Algemeen
- Ruim opgezet en fraai driekamer hoekappartement met berging in het souterrain en een eigen garagebox op het parkeerdek.
- Beschikt over een groen energielabel A.
- Bewoners en gasten kunnen gratis of tegen een geringe vergoeding gebruik maken van diverse faciliteiten die de Koninxhoek biedt. Voor meer informatie hierover verwijzen wij u naar de website www.koninxhoek.com.
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Kenmerken

Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • Vraagprijs€ 400.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectAppartement
  • Bouwjaar1979
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan bosrand, Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk, In bosrijke omgeving

Indeling

  • Woonoppervlakte148 m2
  • Inhoud479 m3
  • Aantal kamers3
  • Aantal slaapkamers2
  • Aantal badkamers2
  • Aantal woonlagen1

Energie

  • VerwarmingBlokverwarming
  • WarmwaterCentrale voorziening
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
  • CombiketelNee

Buitenruimte

  • TuinGeen tuin
  • AchteromNee

Bergruimte

  • Schuur / BergingBox
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Op eigen terrein
  • GarageGaragebox
  • Capaciteit1
  • Garages1

Dak

  • Soort dakSamengesteld dak

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed tot uitstekend
  • Onderhoud buitenGoed tot uitstekend
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Bent u al overtuigd?

Ja, ik wil een bod doen!