Gemoderniseerd en in hartje centrum gelegen 3-kamer appartement met ruim balkon (circa 9 m²), berging en een eigen vaste parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder. Een tweede parkeerplaats wordt optioneel aangeboden, deze is niet inbegrepen in de vraagprijs. Het appartement is uitstekend onderhouden en biedt fraai uitzicht over het Pieter Vreedeplein richting de Heuvelse kerk. Vanaf uw eigen parkeerplaats in de parkeergarage bereikt u met de lift rechtstreeks de binnentuin ofwel het 9-meter-dek, deze is aangelegd met veel groen en verschillende bankjes en bevindt zich boven de winkels waar zich de entree van het appartement bevindt.

Het appartement is onder andere voorzien van een speels ingedeelde woonkamer met breed raamfront, open keuken met kookeiland (2017), twee ruime slaapkamers, moderne badkamer met o.a. een ruime inloopdouche (2017), separate toiletruimte en een bijkeuken.

Het appartement is op een toplocatie middenin het centrum gelegen op loopafstand van diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants, uitgaansmogelijkheden, de Spoorzone en nabij de Piushaven en diverse uitvalswegen. Alle voorzieningen én gezellige terrasjes en restaurants liggen dus binnen handbereik!

Bouwjaar: ca. 2007
Woonoppervlakte: ca. 104 m²
Servicekosten: ca. € 232,-
Aanvaarding: in onderling overleg

Indeling
Centrale entree met videofoon, liften, trappenhuis en toegang tot de parkeergarage.

Appartement
Entree/ hal met ruimte voor een garderobe, meterkast, videofooninstallatie en toegang tot twee slaapkamers, de in geheel betegelde toiletruimte met douchecloset en fonteintje, de bijkeuken, de badkamer en het woongedeelte.
Hoofdslaapkamer 1 ca. 13 m² beschikt over een vaste kastenwand en een raam aan de (rustige) binnentuin. Slaapkamer 2 cq werkkamer ca. 13,5 m² eveneens met een raam aan de binnentuin. De wanden van beide slaapkamers zijn glad gestuct en deels voorzien van behang.
De badkamer is in 2017 compleet vernieuwd en beschikt over een ruime inloopdouche en een brede wastafel met meubel, er is tevens elektrische vloerverwarming aanwezig.
De bijkeuken biedt o.a. plaats aan de cv-combiketel (bouwjaar ca. 2008), mechanische ventilatiebox en de aansluitingen voor de wasapparatuur. De bijkeuken dient ook als inpandige berging.
Het woongedeelte is speels ingericht met een zitgedeelte met verbinding tot het balkon middels een schuifpui. De open keuken (Siematic, 2017) beschikt over een kookeiland en een kastenwand en aansluitend is plaats voor een eettafel. De keuken is praktisch ingedeeld met veel bergruimte en beschikt over de volgende ingebouwde apparatuur: Inductiekookplaat (2022) met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, vaatwasmachine, koelkast (1.80m) en Quooker. Daarnaast is de keuken ook voorzien van een nis voor een koffie-apparaat, ingebouwde verlichting en veel lades.
Zowel de slaapkamers, de hal als het woongedeelte zijn voorzien van een eikenhouten vloer. Het woongedeelte is voorzien van glad stucwerk wand- en plafondafwerking.

Algemeen
- Ruim 3-kamer appartement met aparte privé berging en een eigen vaste parkeerplaats in de parkeergarage.
- Een tweede parkeerplaats wordt optioneel aangeboden, deze is niet inbegrepen in de vraagprijs.
- Rustig gelegen doch in de directe omgeving van alle voorzieningen.
- Het appartement beschikt over een groen energielabel B.
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.