Compact, comfortabel en midden in het centrum van Tilburg. Aan het Panhuijsenpad, in het jonge complex Midi, ligt deze instapklare studio van circa 33 m² op de eerste verdieping. Een fijne plek voor wie graag midden in de stad woont en alle voorzieningen binnen handbereik wil hebben.

De studio maakt deel uit van het moderne complex “Midi”, dat in 2020 is gerealiseerd naar ontwerp van architect Ed Bergers. Het gebouw beschikt over een lift, een gezamenlijke fietsenstalling en een gezamenlijke wasruimte. De studio is bovendien volledig gasloos en voorzien van vloerverwarming én vloerkoeling. Dankzij de lucht/waterwarmtepomp is de woning energiezuinig en comfortabel in zowel de zomer als de winter. De studio beschikt over energielabel A.

Ook aan het gemak is gedacht: de studio wordt compleet opgeleverd met onder andere een bed, vaste kasten, vitrages en overgordijnen. Je hoeft hier dus eigenlijk alleen nog je spullen neer te zetten.

Wonen in hartje Tilburg
De ligging is ideaal. Vanuit het Panhuijsenpad loop je zo het centrum van Tilburg in. Winkels, restaurants, cafés en terrassen liggen letterlijk om de hoek. Ook het Pieter Vreedeplein, de Schouwburg, bioscoop en het Centraal Station zijn op korte loopafstand te bereiken.

Liever de stad uit? Ook dat is eenvoudig. De Spoorzone, Piushaven, het Spoorpark, diverse scholen en verschillende musea liggen dichtbij. Via de A65 en A58 zijn onder andere Breda, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch snel bereikbaar.

Bouwjaar: ca. 2020
Woonoppervlakte: ca. 33m²
Servicekosten: ca. € 161,12 per maand
Aanvaarding: in onderling overleg

Indeling

Kelder
Ruime algemene fietsenstalling en de containerruimte.

Begane grond
Via de centrale entree met videofoon, brievenbussen en bellentableau kom je het complex binnen. Hier bevinden zich de lift en het trappenhuis naar de verschillende verdiepingen.

Op de begane grond is daarnaast een gezamenlijke wasruimte aanwezig met een stortbak, zes wasmachines en zes drogers. Een aantal dagen per week is er een huismeester aanwezig.

Eerste verdieping
De studio heeft een praktische en open indeling. Bij binnenkomst kom je in de leefruimte met veel glas en een prettige lichtinval. De woon- en keukenruimte is circa 26 m² groot en voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming.
Het vaste bed is op een praktische manier af te sluiten en daarnaast zijn er vaste kasten aanwezig. De open keuken staat in een rechte opstelling en is voorzien van een granieten werkblad, inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. De koel-/vriescombinatie is ter overname.

De moderne badkamer is licht afgewerkt en beschikt over een wastafel met meubel, inloopdouche met thermostaatkraan, vrijhangend toilet en designradiator.
Daarnaast is er een technische ruimte/berging met de opstelling van de warmtepomp en de unit voor de mechanische ventilatie.

Algemeen
• Gelegen op de eerste verdieping.
• Instapklare en moderne studio.
• Energielabel A.
• Volledig gasloos.
• Verwarming en koeling via een lucht/waterwarmtepomp.
• Aluminium kozijnen met dubbele beglazing.
• Voorzien van mechanische ventilatie.
• Het gebouw beschikt over zonnepanelen.
• Gezamenlijke fietsenstalling en wasruimte.
• Lift aanwezig.
• Gelegen midden in het centrum van Tilburg.
• Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
• Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
• Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.