IN VERBAND MET DE GROTE BELANGSTELLING VOOR DE WONING ZIJN DE KIJKMOMENTEN VOLGEPLAND. 

WILT U ALS RESERVEKANDIDAAT GENOTEERD WORDEN NEEM DAN CONTACT OP MET ONS KANTOOR. 

Leuke starterswoning op loopafstand van het stadscentrum. Deze eindwoning is gebouwd in 2001 en beschikt o.a. over 3 slaapkamers, een woonkamer met open keuken, leuk aangelegde en zonnige achtertuin met houten berging en achterom, 11 zonnepanelen (geïnstalleerd in 2021) en een energielabel A! Naast het stadscentrum zijn ook de Piushaven en het stadspark Oude Dijk op loopafstand gelegen.

Aanvaarding: in overleg
Woonoppervlakte: ca. 78 m²
Perceel: ca. 102 m²
Bouwjaar: ca. 2001

Indeling
Begane grond:
Hal met meterkast, gedeeltelijk betegelde toiletruimte met staand closet en fonteintje en toegang tot de woonkamer.
De aan de achterzijde gelegen woonkamer beschikt over een grote raampartij aan de achterzijde met dubbele openslaande tuindeuren, een zijraam, de trapopgang naar de eerste verdieping en er is tevens een trapkast aanwezig.
De open keuken in rechte opstelling aan de voorzijde heeft eveneens een grote raampartij tot aan de vloer. De keuken is voorzien van een granieten aanrechtblad en verschillende ingebouwde apparatuur te weten; een gas-op-glaskookplaat met afzuigkap, een combi-oven en een koel-/vriescombinatie.
In zowel de hal, woonkamer als keuken ligt een tegelvloer. De keuken en woonkamer zijn voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop met in 2021 geplaatste airco-unit, kast waarin zich de opstelplaats van de cv-ketel bevindt en met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1 ca. 12 m² aan de voorzijde met Frans balkon en ingebouwde kastenwand. Slaapkamer 2 ca. 8 m² en slaapkamer 3 ca. 6 m² zijn beiden aan de achterzijde gesitueerd.
De badkamer is volledig wit betegeld en is voorzien van een douche, wastafel, radiator en hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Buiten:
De achtertuin ligt op het zonnige zuidoosten en is fraai aangelegd met o.a. een betegeld terras met pergola en plantenborders en er is een vrijstaande houten berging aanwezig alsook een achterom.

Algemeen:
- De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van 11 zonnepanelen en beschikt over een energielabel A!
- Op een rustige locatie nabij allerlei voorzieningen en het stadscentrum gelegen.
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.