Op een rustige, groene locatie in de gewilde Bomenbuurt en op fiets- en wandelafstand van het stadscentrum bieden wij u deze ruime 5-kamer maisonette met eigen berging aan. Aangezien de maisonette op een hoek ligt heeft deze het grootste en meest vrij gelegen dakterras.

De maisonette is op de eerste verdieping onder andere voorzien van een sfeervolle woonkamer, dichte keuken met balkon en een moderne keukeninrichting en een groot dakterras. Op de tweede verdieping zijn maar liefst vier slaapkamers (waarvan één met balkon) en een badkamer aanwezig.

De ligging van de maisonette is ideaal: het ligt op loopafstand van het Spoorpark en de Albert Heijn XL. Het stadscentrum met al zijn (winkel)voorzieningen ligt nabij. Een korte wandeling brengt je in het Stadspark of bos De Oude Warande. Op korte fietsafstand liggen Stadbos013, het Wandelbos en het buitengebied. Het Centraal Station ligt op nog geen 5 minuten fietsen en diverse uitvalswegen zijn nabij gelegen.

Bouwjaar: ca. 1959
Woonoppervlakte: ca. 104m²
Servicekosten: ca. € 198,- per maand
Aanvaarding: in onderling overleg

Kelder
Via een trap bereikbare kelder met een eigen berging van circa 10m².

Begane grond
Entree, hal met de meterkast en trapopgang naar de verdieping.

Maisonette

Eerste verdieping
Aan de achterzijde is het ruime dakterras van circa 28m² gelegen. De maisonette is op een hoek gelegen, waardoor de maisonette het grootste en meest vrij gelegen dakterras heeft.
Het dakterras geeft toegang tot de entree van de maisonette.

Entree, hal met tegelvloer, intercom en de toiletruimte.

De hal geeft toegang tot de woonkamer, keuken en trapopgang naar de verdieping.

Sfeervolle woonkamer circa 35m² (exclusief keuken) met visgraat PVC vloer, stucwerk wand- en plafondafwerking en een gashaard.

Dichte keuken circa 7m² met tegelvloer en een moderne keukeninrichting (circa 2019) in rechte opstelling. De keukeninrichting is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-/ vriescombinatie, combi magnetron en een vaatwasser. In de keuken is daarnaast een vaste kast aanwezig met de c.v. combi ketel (Nefit circa 2014) en is er toegang tot een balkon op het zonnige zuid westen.

Tweede verdieping
Overloop met laminaatvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking. De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers en de badkamer.

Voorslaapkamer circa 17m² met airco en een vaste wastafel met meubel, voorslaapkamer circa 8m² met balkon op het zonnige zuid westen, achterslaapkamer circa 11m² met een vaste wastafel en een achterslaapkamer circa 6m² met vaste kast.
Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking.

Licht betegelde badkamer met ligbad, vrij hangend toilet en de aansluitingen voor de wasapparatuur. De badkamer is daarnaast voorzien van stucwerk plafondafwerking met inbouwspots.

Algemeen
- Ruim opgezette maisonette met maar liefst vier slaapkamers.
- Nabij het stadscentrum gelegen.
- De maisonette is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing.
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.