Aan de rand van de woonwijk 'Sandoel' gelegen leuke eengezinswoning met stenen berging, achtertuin op het zuid-oosten en een achterom. De woning is keurig onderhouden en vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen, ramen en deuren. De woning beschikt over een groen energielabel C.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met deels betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje, meterkast met automatische groepen- en glasvezelaansluiting. Trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de lichte living met open keuken. De woonkamer, keuken en hal zijn voorzien van een hoogwaardige pvc-vloer. De keuken is aan de tuinzijde gesitueerd en is ingericht met de navolgende inbouwapparatuur te weten: inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel/vriescombinatie en een vaatwasmachine. De keuken is verder voorzien van diverse kastruimte en een fraai kunststof werkblad. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot een 3-tal slaapkamers en de badkamer. De fraai betegelde en ingerichte badkamer is voorzien van een inloopdouche, vaste wastafel in een wandmeubel, een (2e) vrij hangend closet en een designradiator. De 3 slaapkamers hebben resp. de navolgende afmetingen: hoofd/achterslaapkamer (ca. 3,63x3,03m) met 2 vaste kasten, voorslaapkamer (ca. 3,63mx2,60m) met 2 vaste kasten en achterslaap/werkkamer (ca. 2,57x2,06m) met grote vaste kastruimte. De gehele eerste verdieping is voorzien van een hoogwaardige pvc-laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Voorzolder met pvc-vloer, dakraam, bergruimte achter schotten, opstelplaats van de C.V.-installatie en aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Zolderkamer met laminaatvloer, dakkapel, vaste kastenwand en bergruimte achter schotten.

Tuin:
Geheel onderhoudsarm aangelegde voor-en achtertuin. De achtertuin is op het zuid-oosten gesitueerd en is ook door middel van een achterom bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Voor de dagelijkse voorzieningen kun je in het eigen dorp terecht. Bijvoorbeeld in 10 minuten lopend naar de Jumbo supermarkt.
- Gunstig gelegen nabij diverse uitvalswegen.
- Onderhoudsarm aangelegde achtertuin op het zuid-oosten met achterom.
- Voldoende parkeergelegenheid in de straat direct nabij de woning.
- De woning is met uitzondering van de dakkapel geheel voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen, ramen en deuren met isolerende beglazing.
- Definitief groen energielabel C.

Algemeen:
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.