Prachtig gelegen twee-onder-één-kapwoning met 3 slaapkamers, een grote heerlijke tuin met achterin een fraaie overkapping met berging. De woning is in 1952 gebouwd en voorzien van dubbel glas en dak- en muurisolatie.
De woning is ideaal gelegen nabij het Koningspark in het gezellige dorp Raamsdonksveer. Het centrum met diverse winkels en horeca ligt op een steenworp afstand. Er liggen meerdere (basis)scholen en sportverenigingen in de nabije omgeving. Raamsdonksveer is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen met knooppunt Hooipolder (A27/A59) op enkele minuten rijafstand.

Indeling:

Begane grond:
Ontvangsthal met trapopgang naar de eerste verdieping, een praktische trapkast en de meterkast.
Royale woonkamer (ca. 31m²) voorzien van een nette laminaatvloer en een karakteristiek balkenplafond. Half-open keuken met een lichte keukeninrichting voorzien van houten werkblad, veel berg- en werkruimte, een inductie kookplaat, afzuigkap koel/vriescombinatie, vaatwasmachine, een oven en een combi-magnetron. Praktische bijkeuken met aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur, opstelplaats van de cv-ketel (Atag 2018) en toegang tot de geheel betegelde toiletruimte met vrijhangend closet. Vanuit de bijkeuken is er ook middels een loopdeur toegang tot de riante tuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers van resp. ca. 12m², 10m² en 5m². De voorslaapkamer en de hoofd/achterslaapkamer zijn voorzien van vaste kastruimte. De overloop en de slaapkamers zijn verder geheel voorzien van een laminaatvloer.
Geheel betegelde doucheruimte met een douchecabine en een wastafel.

Zolder:
De bergzolder is via een vlizotrap te bereiken.

Tuin:
Zonnige en grote achtertuin met achterom, sierbestrating en een fraaie houten overkapping met berging!

Bijzonderheden:
- Groen energielabel C.
- De woning is nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing en gedeeltelijk van kunststof kozijnen.
- Gunstig gelegen ten opzichte van het ‘stadspark’, winkels en openbaar vervoer.
- Bijzonder ruim perceel!

Algemeen:
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.