Aan de imposante Kerkstraat ligt het monumentale pand Kerkstraat 3a. Het pand kenmerkt zich onder andere door zijn hoge plafonds, authentieke details binnen en zeer bijzondere detaillering in de gevel. Het pand, gelegen op een perceel van ca. 185 m², biedt veel mogelijkheden om geheel naar eigen wens in te delen. Kerkstraat 3a beschikt over een prachtig grote kelder met authentieke details waarin u bijvoorbeeld een wijnkelder kunt realiseren. Ook beschikt het over een eigen parkeerplaats op eigen terrein. Hier wonen biedt u de kans om de historie van het pand zelf verder te schrijven. Het pand betreft het voormalig klooster en staat op de monumentenlijst van gemeente Halderberge. Hierin staat beschreven dat zowel het exterieur als de constructie van het pand beschermd is.

Het pand maakt onderdeel uit van nieuwbouwproject Bernardushof (ontwikkeld door Kalliste).

De koopsom betreft de uitvoering in casco v.o.n.

De volgende werkzaamheden zijn onderdeel hiervan:

- Alle bestaande gevelopeningen (kozijnen), deuren, roosters etc.) worden in overleg met de monumentencommissie hersteld en/of vervangen.
- De kleur van de gevelopeningen wordt door Kalliste en de monumentencommissie van de gemeente Halderberge bepaald en gerealiseerd.
- Waar nodig wordt in overleg met de monumentencommissie de gevel gereinigd, opnieuw gevoegd en/of hersteld.
- Het aansluiten van de riolering en verkrijgen van een huisaansluiting in de meterkast voor water en elektra. De woning wordt niet voorzien van een gasaansluiting.
- Het aanleggen van de erfafscheidingen openbaar/privé, conform het stedenbouwkundige plan, aan de zijde van de kerk en de zijde van het parkeerhof.
- De woning wordt voorzien van een trap en een woningscheidende wand.
- Mogelijk op te hangen vleermuiskasten of andere mitigerende maatregelen door Kalliste dient koper te respecteren en te aanvaarden.

Onderstaande werkzaamheden komen voor rekening van koper en/of dient koper rekening mee te houden (niet limitatief):

- Het plaatsen van een buitenberging.
- Koper is geheel vrij voor de invulling van de binnenzijde. Indien er werkzaamheden aan de constructie uitgevoerd worden, dient men eerst goedkeuring van de gemeente Halderberge te verkrijgen.
- Alle werkzaamheden die afwijken t.o.v. de bestaande bouw.
- Alle werkzaamheden aan het dak.

In 2017 zijn het dak en de verdiepingsvloeren vervangen in opdracht van gemeente Halderberge.

Interesse:
Indien u interesse heeft in deze woning dan verzoeken wij u contact met ons op te nemen. Zodra de verkoop start zullen wij u hiervan op de hoogte stellen.