Skip to content

Oosterhout – Waterlooplein 216

Waterlooplein 216

Oosterhout

Omschrijving

Dit ruime hoekappartement is op een unieke locatie in hartje centrum van Oosterhout gelegen. Het appartement maakt deel uit van het appartementencomplex 'Residentie De Bussel' en is gelegen op de tweede verdieping met uitzicht over het vernieuwde Basiliekplein en de Sint Jans Basiliek zelf. Het geheel hoogwaardig en instapklaar (geheel verbouwd in 2017) afgewerkte tweekamerappartement is ruim opgezet en heeft een zonnig, uniek vrij gelegen balkon gesitueerd op het zonnige westen. Het appartement heeft een inpandige privé berging gelegen op de begane grond. Het betreft een appartement met hoog service niveau waarbij o.a. het navolgende is inbegrepen: onderhoudskosten van het complex, schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimtes, waterverbruik, receptie met 24-uur service, vuilnisophaaldienst en een huismeester.

Indeling

Begane grond:
Centrale entree/hal met intercom, brievenbussen en toegang tot de lift, trappenhuis en de berging. Op de begane grond zijn vele faciliteiten waar bewoners gebruik van kunnen maken, hierbij kunt u denken aan o.a.:
- Receptie
- Huismeester
- Gemeenschappelijke ontmoetingsruimte
- Biljartfaciliteit
- Restaurant en bar van het hotel
- Toegang tot de gemeenschappelijke wasruimte (in het appartement is overigens ook een eigen aansluiting voor wasapparatuur)

Eigen afsluitbare berging met elektra.

2e verdieping (centrale ruimte):
Lift met ruime centrale hal met een gezellig zitje. Vanuit de zijvleugel heeft u toegang tot het appartement.

Indeling appartement (privé gedeelte):
Toegangsdeur tot het appartement met daarnaast een werkkast en de meterkast. Entree met toegang tot de ruime hal. Vanuit hier heeft u toegang tot alle vertrekken en u treft hier de doorgeefkast voor het huisvuil (dit wordt door de huishoudelijke dienst opgehaald).
Geheel vernieuwd, luxe afgewerkt toilet met vrij hangend closet en een fonteintje.
De grote en lichte woonkamer (totaal ca. 50m²) is voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer in warme kleurstelling en een strakke stucwerk wand-en plafondafwerking. De living van ca. 50m² heeft een speelse uitsparing voor bijvoorbeeld het plaatsen van een eettafel of ruimte voor een extra zit of leeshoek. Het is mogelijk om van deze uitsparing weer een 2e slaapkamer (afm. ca. 7m²) te maken. U creëert zo weer een driekamerappartement. Door de grote raampartijen aan de achterzijde heeft u niet alleen een geweldig uitzicht op het autovrije vernieuwde Basiliekplein, het zorgt ook voor veel lichtinval in de woonkamer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het ruime en vrij gelegen balkon. Het grote balkon (ca. 10m²) voorzien van prachtige terrastegels geeft een schitterend uitzicht over het rustige en fraai aangelegde Basiliekplein en de Sint Jans Basiliek. Het balkon is gelegen op het zonnige westen. Ter hoogte van het balkon zit over de volledige breedte een zonwering.

Semi-open keuken voorzien van een geheel vernieuwde luxe en strak afgewerkte keukeninrichting in hoekopstelling. De keuken is uitgerust met complete inbouwapparatuur te weten: inductie kookplaat, combi-oven/magnetron, koel/vriescombinatie, vaatwasmachine en een rvs-wasemkap. De keuken is verder voorzien van ruim voldoende kastruimte.
Ruime tweepersoons slaapkamer (ca. 14m²) met vaste kastruimte en een groot raam in de zijgevel waardoor de kamer aangenaam licht is. De slaapkamer is net als de overige ruimtes van het appartement voorzien van een strak stucwerk wand- en plafondafwerking.
De geheel vernieuwde luxe en smaakvol afgewerkte badkamer is voorzien van een ruime en veilige inloop douche, een tweepersoons-wastafelmeubel en een designradiator.
Ruime en zeer handige berging waarin de CV-apparatuur is geplaatst. Tevens treft u hier de aansluiting voor uw eigen wasmachine (overigens beschikt het complex ook over een centrale was-droogruimte).

Bijzonderheden:
- Ruim opgezet en keurig onderhouden tweekamerappartement (mogelijkheid tot 3-kamer) met een prachtig vrij uitzicht over het Basiliekplein. Op zeer korte afstand (eigenlijk kan centraler niet) van het stadscentrum.
- De hal, woonkamer en slaapkamer zijn voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer.
- In dit fraaie appartementencomplex zijn diverse voorzieningen aanwezig waaronder een wasruimte, recreatieruimte en alarmopvolging. Er is ca. 32 uur per week een huismeester aanwezig.
- De servicekosten voor dit appartement bedragen ca. € 287,87 per maand. Hierbij zit inbegrepen: onderhoudskosten van het complex, waterverbruik, receptie met 24-uur service, vuilnisophaaldienst en de bewaking. De servicekosten zijn gebaseerd op een éénpersoonshuishouden, voor een meerpersoonshuishouden geldt een toeslag van € 34,-.
- Ieder vertrek in het appartement is uitgerust met een alarmmelder (zelfs toilet en badkamer). Indien u deze inschakelt, komt er een medewerker naar uw appartement.
- Goede parkeergelegenheid nabij het complex via parkeervergunning.
- Dubbele liftinstallatie aanwezig.
- Oplevering in overleg; op korte termijn mogelijk.

Algemeen:
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Kenmerken

  • StatusBeschikbaar
  • Vraagprijs€ 369.000,- k.k.
  • Soort objectAppartement
  • Bouwjaar1985
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenIn centrum

Interesse in Waterlooplein 216?

Laat hieronder uw gegevens achter en onze makelaar zal contact met u opnemen. Wilt u niet wachten? Neem dan telefonisch contact op!

"*" geeft vereiste velden aan

Robert Benschop

Makelaar RM