Midden in het centrum van Oosterhout, op de tweede verdieping van 'Residentie De Bussel' gelegen, in 2021 grotendeels vernieuwd, instapklaar 2 (met mogelijkheid tot 3)-kamerappartement met liftinstallatie, balkon op het westen en eigen berging in het souterrain. Het complex is uitgerust met o.a. een wasruimte, recreatieruimte, 24-uurs bewaakt alarmsysteem, receptie, restaurant, bar van het hotel en tevens is er een huismeester aanwezig. Het gezellige stadscentrum met alle soorten winkels, theater 'de Bussel', bibliotheek en diverse andere openbare voorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar.

Indeling:

Begane grond (centrale entree):
De appartementen liggen als het ware onder één dak met een hotel, de openbare bibliotheek en het theater 'de Bussel'. Centrale entree met receptie van het hotel die 24/7 bemand is en een belplateau met intercom voor de appartementen. Vervolgens treft u de corridor met entree tot de appartementen met eigen receptie en heeft u toegang tot de liften, brievenbussen, de berging en de wasserette. Tevens is er een ontmoetingsruimte voor bewoners van de residentie met biljarttafels.

Tweede verdieping (privé gedeelte):
Entree/hal met intercominstallatie, doorgeefkasten voor maaltijden en voor het huisvuil (welke door de huishoudelijke dienst wordt opgehaald) en toegang tot een half betegelde toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje, deels betegelde badkamer met een groot inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Vervolgens komt u in de ruime slaapkamer welke is voorzien van een vinyl vloer en de bijkeuken met de opstelplaats van de c.v.-ketel (AWB Thermo Elegance, bwj. 2016). Vanuit de hal komt u in de ruime en lichte woonkamer met een gezellige eethoek, een fraaie PVC vloer (2021), elektrisch zonnescherm en een compleet vernieuwde keuken (2021) met boven- en onderkastjes en diverse inbouwapparatuur, te weten: een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, vriezer en een combi-oven/magnetron. Het zonnige balkon op het westen is bereikbaar via de living en is eveneens voorzien van een elektrisch zonnescherm. Het is mogelijk om een extra slaap-/werkkamer te creëren op de plek van de eethoek.

Bijzonderheden:
- De servicekosten voor dit appartement bedragen ca. 269,92 per maand. Hierbij zit o.a. inbegrepen: premie opstalverzekering, onderhoudskosten van het complex, waterverbruik en de vuilnisophaaldienst.
- De servicekosten zijn gebaseerd op een éénpersoonshuishouden, voor een tweepersoonshuishouden geldt een toeslag.
- Vanuit de centrale hal zijn de meterkast en een vaste bergkast bereikbaar.
- De meterkast is in 2021 vernieuwd.
- Goede parkeergelegenheid nabij via parkeervergunning, parkeergarage en/of betaald parkeren.
- Dubbele liftinstallatie aanwezig.
- Het appartement beschikt over een definitief energielabel B.
- Ruim opgezet 2-kamerappartement gelegen midden in het centrum en nabij het nieuw aangelegde Santrijnpark.
- Oplevering in overleg.

Algemeen:
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.