Op uitstekende locatie in de wijk 'Slotjes', aan de rand van het gezellige centrum van Oosterhout met uitzicht op het fraai aangelegde Lukwelpark gesitueerd, ruim opgezet tweekamerappartement met eigen afsluitbare berging op de begane grond.
Het appartement is op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementengebouw gelegen en heeft een fijn balkon op het zonnige zuiden. Het complex biedt de unieke mogelijkheid voor het parkeren op het eigen terrein (welke is afgesloten met een slagboom).

Indeling:

Begane grond (centrale hal):
Afgesloten entree/hal met brievenbussen, bellenplateau met intercominstallatie en het trappenhuis naar de verdiepingen.

Eerste verdieping (privé gedeelte appartement):
Entree/hal met meterkast (6 groepen en een aardlekschakelaar), half-open garderoberuimte en de intercominstallatie voor communicatie met de centrale voordeur van het gebouw.
Ruime slaapkamer (ca. 3,81x3,07m) gelegen aan de koele galerijzijde met laminaatvloer. Vanuit de slaapkamer is er directe toegang tot de dressing/inloopkast van maar liefst ca. 5m² groot! Aan de voorzijde gelegen 'dichte' keuken van ruim 8m² met laminaatvloer en keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: keramische kookplaat, wasemkap, vaatwasmachine en een koelkast. Daarnaast is de keuken voorzien van ruim voldoende kastruimte en de opstelplaats van de cv-combiketel (Intergas HRE uit 2018). De cv ketel heeft op 3 juli jl nog een onderhoudsbeurt gehad.
Afsluitbare bijkeuken/wasruimte met aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur.
Geheel licht betegelde (ca. 6m²) ruime badkamer welke compleet is ingericht met een ligbad met douche, een dubbele vaste wastafel, een vrij hangend closet en een designradiator. De badkamer is verder voorzien van inbouwspots en is toegankelijk middels een praktische en ruimtebesparende schuifdeur.
Grote en lichte woonkamer van maar liefst ca. 28m² met laminaatvloer. Middels een grote schuifpui is er vanuit de woonkamer toegang tot het op het zuiden gelegen zonnige balkon. De woonkamer en ook het balkon beschikken over elektrisch bedienbare buitenzonwering!

Bijzonderheden:
- Het appartement is op de eerste verdieping gelegen met een leuk balkon op het zuiden.
- Vrij uitzicht aan de voorzijde over het Lukwelpark en op loopafstand van alle voorzieningen van het bruisende centrum.
- Het appartement beschikt aan de zuidzijde over elektrische zonwering.
- Parkeren van een auto kan op eigen terrein van de VVE achter de slagboom.
- Actieve vereniging van eigenaren.
- De bijdrage voor de VVE is ca. € 155,- per maand. Dit is inclusief voorschot water verbruik.

Algemeen:
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.