In de kindvriendelijke wijk Dommelbergen gelegen uit- en opgebouwde 2-onder-1-kap woning met groen energielabel A, vier slaapkamers, een garage en een eigen oprit. De woning is gelegen in een rustige omgeving met diverse speeltuinen en scholen op een steenworp afstand. Daarnaast bevindt winkelcentrum Arkendonk zich op loopafstand en zijn uitvalswegen als A27, A59 en A16 vlot bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met garderobe, vernieuwde meterkast en een in 2025 gerenoveerde, volledig betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje.
De ruime woonkamer is voorzien van een fraaie tegelvloer en staat in verbinding met de halfopen keuken. De moderne keuken (2020) bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over een Amerikaanse koelkast en de navolgende inbouwapparatuur, te weten: inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, magnetron, kokendwaterkraan en vaatwasmachine.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de praktische berging, waar de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur te vinden zijn en de garage welke is voorzien van (warm) water en elektra.

Eerste verdieping:
De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer en beschikt over een inbouwkast. vanaf hier heeft u toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, de separate toiletruimte en de afsluitbare vaste trapopgang naar de tweede verdieping.
Slaapkamer I (ca. 15 m²): voorzien van een dakkapel met rolluik.
Slaapkamer II (ca. 11 m²): voorzien van een vast bureau, inloopkast en een rolluik. Tevens bevindt de vlizotrap naar de bergzolder zich in deze kamer.
Slaapkamer III (ca. 9 m²): voorzien van een dakkapel met rolluik.
De volledig betegelde badkamer heeft een uniek, speels design en is uitgerust met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een dakraam met zonwering.
De separate toiletruimte is in 2025 gerenoveerd.

Tweede verdieping:
Slaapkamer IV (ca. 11 m²): voorzien van een laminaatvloer, een dakraam met zonwering, een inbouwkast en praktische bergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
De onderhoudsvriendelijke, betegelde achtertuin is voorzien van sfeervolle verlichting, een buitenkraan en diverse stroompunten.

Bijzonderheden:
- Uitgebouwde en opgebouwde twee-onder-een-kapwoning
- Groen energielabel A
- 13 zonnepanelen
- Stadsverwarming
- Moderne keuken (2020)
- Beide toiletruimtes gerenoveerd in 2025
- Gevel geïmpregneerd
- Garage van ca. 15 m² voorzien van warm en koud water en elektra
- Eigen oprit
- Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij scholen, speeltuinen, winkelcentrum Arkendonk en uitvalswegen

Algemeen:
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.