Een ruime en goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning die van alle gemakken is voorzien! Dit huis, gelegen aan de Sint Antoniusstraat, heeft maar liefst 166m² aan woonoppervlak en 314m² aan perceeloppervlak. Met een lichte woonkamer, fijne woonkeuken, fraaie tuinkamer, vier slaapkamers, goed sanitair, eigen oprit en een grote achtertuin op het oosten, is dit een plek waar je veel woonplezier ervaart. En dan hebben we het nog niet eens gehad over de locatie, aan de rand van het centrum en dichtbij allerlei voorzieningen. Kortom, een geweldige kans!

Over de ligging en de buurt:
Het huis ligt in een gezellige en kindvriendelijke buurt, aan de rand van het centrum. Het gezellige centrum is lopend of met de fiets te bereiken. Het centrum biedt ook nog diverse leuke restaurants, cafés en terrassen. Kinderopvang, basisscholen, voortgezet onderwijs, sportverenigingen en supermarkten zijn op fiets- en/of loopafstand gelegen. Tevens heeft het huis een goede ligging ten opzichte van de uitvalswegen. Je rijdt binnen enkele minuten op de A27 of A59. Grote steden zoals Breda, Den Bosch en Tilburg zijn goed bereikbaar.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Via de deels groene en deels betegelde voortuin bereik je de voordeur van deze charmante woning. Achter de voordeur bevindt zich de ruime entreehal, die toegang biedt tot de meterkast, een toiletruimte met zwevend toilet, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een fraaie houten vloer. Dankzij de grote raampartijen komt er veel natuurlijk licht binnen. Tevens is er een praktische kelderkast aanwezig. De uitgebouwde woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is bereikbaar via de toog of glas-in-lood deuren. De grote keuken kenmerkt zich door de groene en houten keukenkastjes en is uitgerust met een vaatwasmachine, oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast.
Via de keukenruimte bereik je de achtertuin en de bijkeuken. In de bijkeuken heb je volop ruimte om spullen op te bergen. Vanaf hier loop je zo de tuinkamer binnen. De tuinkamer is fraai afgewerkt en ideaal om te gebruiken als loungeruimte of werkplek. In de tuinkamer geniet je van een geweldige lichtinval dankzij de grote raampartijen. De tuinkamer heeft een toegangsdeur naar de wasruimte. In de wasruimte bevinden zich de aansluitingen voor de was-en droogapparatuur.

Eerste verdieping:
De trap in de hal biedt toegang tot de overloop van de eerste verdieping. Op deze verdieping tref je de trap naar de tweede verdieping, de eerste drie slaapkamers en de badkamer. Van de drie slaapkamers zijn er twee aan de achterzijde gelegen en één aan de voorzijde. Alle kamers beschikken over een laminaatvloer en keurig afgewerkte muren en plafonds. In alle ruimtes is een groot raam aanwezig, dus de lichtinval is uitstekend.
De badkamer, gelegen aan de voorzijde op de eerste verdieping, is ruim opgezet en netjes betegeld. Hier tref je een zwevend toilet, badmeubel met wastafel en grote douchecabine aan.

Tweede verdieping:
Via de trap op de eerste verdieping bereik je de ruime overloop van de tweede verdieping. Deze overloop is voorzien van de opstelplaats van de c.v.-ketel (Nefit, bwj. 2012) en biedt toegang tot twee bergingen en de vierde slaapkamer. De slaapkamer is ruim en licht dankzij de dakkapel aan de achterzijde. De kamer is fraai afgewerkt met een laminaatvloer en strakke wanden.

Tuin:
Het huis heeft een grote achtertuin op het oosten met achterom. De tuin is deels groen en deels betegeld. Dankzij de beschikbare ruimte heb je de mogelijkheid om meerdere loungeplekken te creëren en speeltoestellen te plaatsen. Door de gunstige ligging profiteer je hier van veel zonuren. Genieten van het zonnetje doe je in alle rust, want de tuin is uitstekend beschut. Aan de achterzijde bevindt zich een royale berging. Deze berging biedt ruimte om tuinspullen op te bergen en fietsen te stallen.

Parkeren:
Eigen oprit en parkeergelegenheid rond het huis.

Kenmerken van de woning:
- Er is een definitief energielabel E aanwezig.
- De woning is grotendeels voorzien van elektrische rolluiken.
- Markies aanwezig aan de voorzijde.
- Elektrisch zonnescherm aanwezig aan de achterzijde (ter overname).
- Vernieuwde meterkast.
- Ruim en goed onderhouden huis.
- Mogelijkheid tot het realiseren van een slaap- en badkamer op de begane grond.
- Privacy biedende, zonnige achtertuin.
- Oplevering in overleg.

Algemeen:
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.