Aan rustige en kindvriendelijke straat, in de populaire wijk 'Slotjes' gelegen, aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwde helft van een twee-onder-een-kapwoning. De woning beschikt over een 4-tal slaapkamers, is goed onderhouden en de afgelopen jaren compleet gemoderniseerd. Parkeren kan op de eigen oprit en achter in de tuin bevindt zich een ruime stenen berging met een extra brede toegangsdeur. Handig voor het stallen van bijvoorbeeld een motor!

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Ruime, aan de achterzijde uitgebouwde en smaakvol afgewerkte living voorzien van een erker aan de voorzijde en twee dubbele openslaande tuindeuren naar de achterzijde.
Open keuken welke is ingericht met een luxe keukeninrichting (ca. 2019) voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur te weten: inductie kookplaat met geïntegreerde kookzone afzuiging (Bora), combi-oven magnetron, koel/vriescombinatie, vaatwasmachine en een Quooker.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping, ruime tweepersoons hoofd/voorslaapkamer (ca. 3,78x3,19m) met vaste kastenwand, grote achterslaapkamer (ca. 3,76x2,74m) met vaste kast en een derde achter-slaap/werkkamer (ca. 6m²) met vaste kast. De overloop is voorzien van een natuurstenen vloer en de slaapkamers zijn voorzien van laminaat. Luxe en compleet ingerichte badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming, comfortabele inloopdouche, ligbad, vaste wastafel en een tweede vrij hangend closet. Het geheel is o.a. voorzien van zeer hoogwaardige 'Vola' kranen.

Tweede verdieping:
Ruime voorzolder met toegang tot de cv/wasruimte met aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en opstelplaats van de cv-combiketel (Remeha Tzerra, 2012), bergruimte achter schotten (verlicht) en 4e zolderslaapkamer van ruim 12m² met dakkapel, vaste wastafel en een laminaatvloer.

Tuin:
De besloten en groene achtertuin biedt volop privacy en beschikt over o.a. een gezellig overdekt terras met houtkachel en een grote stenen berging. De voor- en achtertuin beschikken over een kunstgras gazon en diverse plantenborders met volwassen beplanting en hagen. Parkeren kan op eigen (zeer ruime) oprit.

Bijzonderheden:
- Werkelijk een top locatie in de wijk 'Slotjes' aan rustige straat gelegen tussen de Brabantlaan en de Drossaardstraat.
- Basis- en middelbare scholen in de directe omgeving gelegen.
- Goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met grote berging.
- 4 slaapkamers.
- De verdieping is in ca. 2016 en de begane grond in 2019 geheel gemoderniseerd.
- Definitief, recent opgemaakt, energielabel C (geldig tot 24-05-2034).
- Heerlijke privacy biedende tuin met o.a. een overdekt terras.

Algemeen:
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.