Midden in het centrum van Oosterhout gelegen, instapklaar 2-kamerappartement op de zesde verdieping met o.a. een liftinstallatie, ruim balkon op het westen met vrij uitzicht, een keurige keuken en badkamer en een eigen berging. De winkels, supermarkten, horecagelegenheden en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Tevens is de woning gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen zoals A27, A59 en A16. Rondom het complex is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Indeling:

Begane grond (centrale entree):
Centrale entree met bellentableau, video intercom-installatie en brievenbussen. Vanuit de entree heeft u toegang tot het trappenhuis en de lift.

7e verdieping (privé gedeelte):
Entree/hal met een vaste kast en meterkast en toegang tot de sfeervolle living welke is voorzien van een fraaie laminaatvloer, strak gestucte wanden en een lichte open keuken in hoekopstelling (geplaatst in 2018) welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron (uit 2023), koelkast met vriesvakje en een vaatwasmachine. Vanuit de living bereikt u middels een schuifpui het op het westen gelegen balkon welke een mooi uitzicht biedt over de winkels. Het balkon beschikt over een elektrisch bedienbaar zonnescherm en een bergkast. Via de hal bereikt u tevens de keurige, eveneens in 2018 vernieuwde, volledig betegelde badkamer met een douchecabine, vrijhangend closet, wastafelmeubel, aansluitingen voor de wasapparatuur en een deur naar de slaapkamer. De royale slaapkamer is voorzien van dezelfde fraaie laminaatvloer en een praktische inbouwkast. De slaapkamer is ook vanuit de hal bereikbaar.

Bijzonderheden:
- De servicekosten bedragen ca. € 265,- per maand inclusief voorschot stookkosten en water.
- Het appartement is voorzien van dubbele beglazing.
- De berging is ca. 5m² en voorzien van elektra.
- Tevens is er een gezamenlijke fietsenberging aanwezig.
- Er is een definitief energielabel C aanwezig.
- Geheel instapklaar appartement in hartje centrum!
- Oplevering in overleg.

Algemeen:
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.