Gelijkvloers wonen met fantastisch uitzicht over het Wilhelminakanaal en de bossen van de Warande maar ook nog op loopafstand van het centrum in de gewilde wijk 'De Houthaven'? Dit driekamerappartement op de 5e verdieping (kanaalzijde) biedt u deze mogelijkheid! Het appartement is keurig onderhouden en voorzien van een op het zuiden gesitueerd groot balkon van maar liefst 12m² en een op de begane grond gelegen inpandig bereikbare eigen berging.

Indeling:

Begane grond (centrale hal):
Entree/hal, brievenbussen, bel-plateau, trapopgang en liftpartij naar de verdieping en toegang tot de bergingen.

Appartement (privé gedeelte):
Entree/hal, garderobekast en meterkast. CV-ruimte/berging voorzien van opstelplaats van de CV-combiketel (Nefit, ca. 2018), aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en de mechanische ventilatie-unit.
Geheel licht licht betegelde toiletruimte met vrijhangend closet en een fonteintje.
Complete en geheel betegelde badkamer voorzien van een ligbad, separate inloop/douchecabine en een vaste wastafel in een wandmeubel.
Ruime hoofdslaapkamer (ca. 13m²) voorzien van een grote vaste kastenwand en de 2e slaapkamer (ca. 9m²).
Ruime en lichte living (ca. 41m²) voorzien van een schuifpui naar het grote en zonnige terras, semi-open keuken met keukeninrichting voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: koel/vries combinatie, vaatwasmachine, inductie kookplaat, afzuigschouw en een spoelbak. De keuken beschikt verder over diverse kastruimte waaronder een zgn. apothekerskast.

Bijzonderheden:
- Het appartement is rondom voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.
- Het appartement is geheel voorzien van een lichte laminaatvloer (m.u.v. de technische en sanitaire ruimtes).
- Prachtig ruim balkon/terras met een werkelijk adembenemend uitzicht!
- De servicekosten bedragen ca. € 222,- per maand.
- Er is voldoende openbare parkeergelegenheid direct naast het gebouw. Ook heel handig voor uw bezoek!

Algemeen:
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.