Op de tweede verdieping gelegen ruim driekamerappartement met bergzolder, balkon op het zuiden en een eigen afsluitbare berging op de begane grond. Het appartement is gelegen op een fraaie locatie in de gewilde wijk 'Slotjes' op steenworp afstand van (basis)scholen, het gezellige winkelcentrum Arendshof, eeuwenoude stadsparken, de Markt, supermarkten en het openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen A27/A59 en A16 zijn op korte afstand gelegen.

Begane grond (centrale hal):
Entree met video-intercom-installatie en toegang tot de centrale hal met de brievenbussen en trapopgang naar de verdieping. De berging is op de begane grond gelegen en vanaf de buitenzijde bereikbaar. De berging heeft een afmeting van circa 5m².

Tweede verdieping (privé gedeelte/appartement):
Entree/hal met meterkast en toegang tot alle overige binnenruimtes in het appartement. Ruime woonkamer met laminaatvloer en toegang naar het balkon. Dichte keuken ruimte met nette keukeninrichting in U-opstelling met diverse kastruimte, spoelbak, 4-pits gaskookplaat, rvs-afzuigschouw, koelkast, combi-magnetron, vaatwasmachine en een designradiator. Vaste kast/bijkeuken met aansluiting ten behoeve van de wasmachine en opstelplaats van de CV-combiketel (Remeha, ca. 2020).
Slaapkamer 1 (ca. 3.44x3.04m) met laminaatvloer. Deze slaapkamer is gelegen aan de galerijzijde.
Slaapkamer 2 (ca. 4.28x2.75m) met laminaatvloer, een tweetal vaste kasten en tevens een schuifpui naar het balkon. Deze kamer is momenteel in gebruik als eetkamer, echter uiteraard ook zeer geschikt als tweede slaapkamer!
De badkamer is smaakvol licht betegeld en ingericht met een inloopdouche, een wastafel in een wandmeubel en een vrij hangend closet.

Balkon:
Het appartement beschikt over een zonnig balkon op het zuiden met zicht op het fraaie 'Lukwelpark'.

Bijzonderheden:
- Erg leuk driekamerappartement met een op het zuiden georiënteerd balkon met fraai uitzicht op het Lukwelpark.
- Aparte eigen afsluitbare fietsenberging.
- De kozijnen zijn voorzien van kunststof met dubbele beglazing.
- De, op het zuiden gelegen, woonkamer en slaapkamer zijn voorzien van elektrisch bedienbare sunscreens.
- De servicekosten bedragen ca. € 137,31 per maand voor het appartement inclusief voorschot waterverbruik.
- In de servicekosten zijn o.a. inbegrepen reservering groot onderhoud, opstal en brandverzekering, glasverzekering en schoonmaakkosten van de algemene ruimte.
- Het betreft een fraai gemoderniseerd appartement.
- Mogelijkheid tot het bijkopen van een garagebox.

Algemeen:
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.