In hartje centrum Oosterhout, op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementengebouw gelegen, instapklaar 2-kamerappartement met een ruim op het zuiden georiënteerd balkon en een eigen berging op de begane grond.
Alle voorzieningen van het bruisende centrum zoals de winkelstraten, gezellige terrassen en restaurants zijn op loopafstand bereikbaar.

Begane grond (centrale hal):
Afgesloten entree met toegang tot de gemeenschappelijke hal met brievenbussen en trappenhuis naar de verdere verdiepingen. Toegang tot een externe berging die gelegen is aan de zijde van het parkeerterrein.

Eerste verdieping (privé gedeelte):
Alle leefruimtes van het appartement staan met elkaar in open verbinding, dit versterkt het ruimtelijk gevoel.
Entree/hal, betegelde toiletruimte, vaste kastruimte met aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur.

Woonkamer met open keuken:
De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en beschikt over een speelse erker met veel lichtinval en een open (U-vormige) keuken. Deze in lichte kleurstelling uitgevoerde keuken is tijdloos en beschikt over diverse keukenapparatuur zoals: 5-pits gasfornuis, koelkast met vriesvak, vaatwasmachine, wasemkap, spoelbak en diverse kastruimte.

Slaapkamer met badkamer:
Aan de achterzijde is de slaapkamer aanwezig met open badkamer en-suite voorzien van een ruime moderne douche en dubbele 'kom'-wastafel met praktisch meubel.
De slaapkamer beschikt over een prachtige vaste kastenwand en biedt middels een grote schuifpui toegang tot het balkon. Vanaf het balkon is er uitzicht over de parkeerplaats aan de achterzijde. Het zonnige balkon is op het zuiden georiënteerd. De slaapkamer beschikt over een rolluik over de volle breedte wat zorgt voor een goede isolatie (in zomer en winter) en privacy.

Bijzonderheden:
- Het appartement wordt zorgvuldig bewoond en is keurig afgewerkt d.m.v. stucwerk, isolerende beglazing en een houten vloer over de gehele verdieping.
- Het appartement is goed geïsoleerd en beschikt over een groen energielabel C!
- VVE kosten zijn slechts € 80,- p/m.
- Er is een mogelijkheid tot het aanvragen van een parkeervergunning via de gemeente.
- Actieve VVE.
- Gelegen midden in het centrum van Oosterhout.

Algemeen:
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.