Aan de rand van het centrum, op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementengebouw gelegen, ruim opgezet instapklaar 3-kamerappartement met een balkon op het zonnige westen en een eigen berging op de begane grond. Het gebouw is voorzien van een liftinstallatie wat het appartement dan ook zeer toegankelijk maakt voor alle doelgroepen. Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe nabijheid van het gebouw.

Indeling:

Centrale hal:
Entree/hal met belplateau en brievenbussen. Eenmaal binnen is er toegang tot de liftpartij, het trappenhuis en de op de begane grond gelegen (fietsen)bergingen.

Appartement (privé gedeelte):
Entree/hal met toegang tot de meterkast, in 2023 vernieuwde toiletruimte met toilet en fonteintje, 2 ruime slaapkamers van ca. 14.5m² en 7.6m² en een volledig betegelde, compleet nieuwe badkamer (aug. 2024) met een ruime douche, wastafelmeubel en designradiator. Vervolgens komt u in de ruime sfeervolle living welke is voorzien van een fraaie laminaatvloer (uit 2019) met hoge plinten en strak gestucte wanden en plafond. De open keuken is ingericht met een moderne keukeninrichting (uit 2019) met diverse lades, kasten en inbouwapparatuur, te weten: een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasmachine, koelkast en vriezer. Via de keuken komt u in de praktische bijkeuken met de opstelplaats van de hybride combiketel (Remeha Tzerra Ace 28c, bwj. 2023), de unit voor de mechanische ventilatie en de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Vanuit de living is er toegang tot het overdekte, op het westen gelegen, balkon van ca. 5.8m².

Bijzonderheden:
- Er is een definitief energielabel A aanwezig.
- Het gehele appartement (behoudens badkamer en toilet) is voorzien van een fraaie laminaatvloer.
- Tevens is het gehele appartement (behoudens badkamer en toilet) voorzien van strak gestucte wanden en plafonds.
- In augustus 2024 is de badkamer vernieuwd.
- In 2023 is er een nieuwe hybride combiketel geplaatst en is de toiletruimte vernieuwd.
- In 2019 is de keuken geplaatst.
- Tevens hebben er in de afgelopen jaren o.a. de navolgende werkzaamheden plaatsgevonden in het gebouw:
- Nieuwe rookgasafvoeren;
- Nieuwe rookmelders;
- Buitenschilderwerk kozijnen en deuren alsmede de binnendeuren (2023);
- Nieuw bellentableau met intercom/camera (met Wifi en op telefoon/iPad);
- Het appartement is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
- Ligging aan de rand van het centrum.
- Eigen berging.
- Balkon op zonnige westen.
- De servicekosten bedragen ca. € 168,- per maand inclusief voorschot water.
- Oplevering in overleg.

Algemeen:
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.