In een rustige, kindvriendelijke omgeving gelegen semi-bungalow, type twee-onder-één-kap, met garage en achtertuin gelegen op het zuid-oosten.
Deze woning uit ca. 1990 is voorzien van een compleet woonprogramma op de begane grond met een, lichte, ruime woonkamer, in totaal twee slaapkamers en een badkamer. Rustig gelegen in woonwijk 'De Draaiboom' nabij basisscholen, attractie-en golfpark De Efteling en het centrum van Kaatsheuvel.

Indeling:

Begane grond:
Zij/entree, hal met toiletruimte, meterkast, inpandige toegang naar de garage en trapopgang naar de eerste verdieping. Ruime en lichte living van maar liefst ca. 58m² met half-open keuken, schuifpui en aparte loopdeur naar de tuin en een praktische voorraad/trapkast.
Half-open keuken met lichte keukeninrichting voorzien van diverse apparatuur te weten: keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasmachine.
Vanuit de keuken is er toegang tot het slaapgedeelte op de begane grond.
Dit tuingerichte gedeelte bestaat uit een royale slaapkamer van ca. 23m² en een badkamer. De badkamer is voorzien van toilet, douche, bad en wastafel. De slaapkamer met dressing heeft door middel van een schuifpui toegang tot de achtertuin.
De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een tegelvloer.

Eerste verdieping:
Zeer riante open ruimte van ca. 39m² met de mogelijkheid voor het realiseren van een tweetal slaapkamers en indien gewenst een tweede badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een dakkapel en aan de achterzijde is er lichtinval middels een daktuimelraam. De eerste verdieping is geheel voorzien van een laminaatvloer.

Garage:
Deze ruime, inpandig bereikbare en cv-verwarmde garage van ca. 17m² beschikt over een stalen kanteldeur naar de oprit en een loopdeur naar de achtertuin. In de garage bevindt zich de omvormer ten behoeve van de 10 zonnepanelen!

Tuin:
Achtertuin gelegen op het zonnige zuid-oosten met sierbestrating en borders. Vanuit de tuin en de oprit is de garage te bereiken. Hier bevinden zich ook de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur.

Bijzonderheden:
- Twee-onder-één-kap bungalow met slaapkamer en badkamer op de begane grond.
- Ruime en lichte woonkamer.
- De begane grond is voorzien van vloerverwarming als bijverwarming (vermoedelijk woonkamer en keuken).
- De woning beschikt over een 10-tal zonnepanelen.
- Inpandig bereikbare garage met eigen oprit.
- Zéér rustige ligging aan leuke straat met voldoende parkeergelegenheid!
- Woonwijk De Draaiboom, nabij attractie- en golfpark De Efteling.

Algemeen:
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.