Zeer fraai gelegen, ruim opgezette, vrijstaande en levensloopbestendige bungalow met carport en eigen oprit. De bungalow beschikt over een 3-tal slaapkamers en 2 badkamers op de begane grond en een geheel aangelegde tuin met veel privacy. De woning is gelegen in rustige woonwijk op loopafstand van het park en centrum.

Indeling:

Begane grond:
Overdekte entree/hal met meterkast en inloopgarderobe, geheel betegelde toiletruimte met fonteintje.
Ruime woonkamer van maar liefst ca. 50m² met heerlijk hoog en speels vorm gegeven plafond, sfeervolle schouw met gashaard en een schuifpui naar de tuin. Dichte, lichte en praktisch ingerichte keuken voorzien van een hoek-opgestelde keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur te weten: 5-pits gaskookplaat, koel/vries combinatie, rvs afzuigschouw, oven en een vaatwasmachine. De keuken is verder voorzien van diverse kastruimte en er is middels een loopdeur toegang tot de tuin.
Vanuit de hal is er toegang tot de inpandig bereikbare bijkeuken/berging met opstelplaats van de cv-combi ketel (Remeha HR uit ca. 2023). In de bijkeuken is er ook een aansluiting ten behoeve van de wasmachine en is er ruim voldoende bergruimte in de aanwezige vaste kastenwand!

Grote tweepersoons slaapkamer (I) van ca. 10m² met een vaste kast, slaapkamer (II) van ca. 8m² met diverse kastruimte, grote hoofdslaapkamer (III) van ca. 14m² met airconditioning, loopdeur naar de tuin en directe toegang tot de later aangebouwde badkamer en suite.
De badkamer is ruim opgezet en ingericht met een halfronde douchecabine, ligbad, een tweede toilet, bidet en een wastafel in een wandmeubel. In de badkamer bevinden zich ook de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur.
Praktische tweede badkamer welke is ingericht met een douchecabine en een wastafelmeubel.

Bijzonderheden:
- Geheel gelijkvloers opgezet.
- Maar liefst 3 slaapkamers en 2 badkamers.
- Met modernisering dient rekening te worden gehouden.
- Parkeren op eigen oprit met carport.
- Volop privacy biedende heerlijk zonnige tuin!
- Huisartsenpraktijk en apotheek zijn dichtbij gelegen.
- Achter de woning bevindt zich een aangebouwde, verwarmde buiten- berg/tuinkast.
- In de tuin, achter de woning bevindt zich nog een houten tuinberging.
- Ligging op loopafstand van park en het centrum!
- In deze koopovereenkomst zal de zgn. 'niet-zelfbewoningsclausule' worden opgenomen.

Algemeen:
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.