Centraal op loopafstand gelegen van het bourgondische centrum van Breda met een fraai uitzicht op de singel van Breda en het Sint Fidelis klooster.

Dit in 1995 gebouwde 3-kamerappartement (type maisonnette) bevindt zich op de bovenste 2 verdiepingen van een kleinschalig appartementencomplex en is voorzien van een eigen berging op een afgesloten terrein achter het complex.

Bouwjaar: ca. 1995
Woonoppervlakte: ca. 69 m²
Inhoud: ca. 220 m³
Aanvaarding: in onderling overleg

Vanaf deze gewilde woonlocatie is het historische stadscentrum op korte afstand gelegen. In de nabije omgeving vinden we tevens de woonboulevard, (basis)scholen en diverse sport- en recreatiefaciliteiten en heerlijk recreëren kunt u in het nabijgelegen Liesbos of het Mastbos. De aansluitingen op de diverse uitvalswegen, zijn vanaf deze locatie snel en eenvoudig bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
Het appartementencomplex is voorzien van een centrale entree met brievenbussen en bellentableau en toegang het trappenhuis. Aan de achterzijde van het complex heeft men een eigen berging (ca. 1.80x3.00 m.) voorzien van elektra.

Het appartement (tweede en derde verdieping):

Tweede verdieping:
Entree/hal met trapopgang naar de derde verdieping; gedeeltelijk betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje; royale living (ca. 26 m²) met een fraai uitzicht over de singel en een kloostercomplex aan de overzijde van de singel; praktische provisie trapkast en een half open keuken met een luxe L-vormige inrichting (2023) voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi oven/magnetron en een vaatwasser.

Derde verdieping:
Overloop; slaapkamer voorzijde (ca. 12 m²) met dakkapel en een vaste kast met opstelling CV-combiketel; slaapkamer achterzijde (ca. 12 m²) met toegang tot een balkon, gunstig gesitueerd op het westen.

Algemeen:
- Het gehele appartement (met uitzondering van het sanitair) is voorzien van een fraaie laminaat vloer.
- Door het kopen van een appartement wordt u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. Daarom is het belangrijk om te weten dat de vereniging actief is. De servicekosten bedragen thans € 123, -- per maand. In de servicekosten zijn opgenomen: de opstalverzekering (glas-/brandverzekering), gebruik en onderhoud van de lift, schoonmaak van de algemene ruimten, verlichting van de algemene ruimte en reservering voor onderhoud.
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopakte ondertekenen. Partijen kunnen derhalve aan een mondelinge overeenkomst geen rechten en plichten ontlenen.
- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.