Op een gewilde locatie in de wijk "Kievitsloop" gelegen goed onderhouden en verrassend royale tussenwoning. De woning is op enkele fietsminuten gelegen van het uitgebreide winkelcentrum "Heksenwiel". Scholen, bibliotheek, recreatieplas "De Asterd", het Haagse Beemden bos en diverse sportvoorzieningen zijn eenvoudig te bereiken. De verbinding ten opzichte van het station Prinsenbeek/Haagse Beemden en diverse uitvalswegen is uitstekend.

Duurzaamheid:
De woning heeft een enrgielabel A en is voorzien van 10 zonnepanelen die in de huidige situatie voldoende capaciteit hebben voor het totale elektra verbruik.

Bouwjaar: 1982
Woonoppervlakte: ca. 127 m²
Inhoud: ca. 450 m³
Perceel oppervlakte: 158 m²
Aanvaarding: in onderling overleg

Begane grond:
Entree/hal met meterkast en een gedeeltelijk betegelde toiletruimte met wandcloset voorzien van inbouw reservoir en fonteintje; royale living (ca. 50 m²) met een tuin gerichte aangebouwde serre met schuifpui naar de achtertuin en een half open keuken met L-vormige inrichting voorzien van keramische kookplaat, afzuigschouw, combi oven/magnetron, koel/vries combinatie en een vaatwasser. Vanuit de woonkamer bereikbare praktische provisiekast onder de trap met opstelling van het doorstroom apparaat voor de stadsverwarming (huur). En vanuit de woonkamer tevens bereikbaar portaal met trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping; slaapkamer voorzijde (ca. 2.28 x 3.93 m.) met aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur; slaapkamer voorzijde (3.34 x 3.87 m.) met vaste kastenwand; slaapkamer achterzijde (ca. 3.34 x 3.74 m.) en een geheel betegelde badkamer (ca. 2.28 x 2.72 m.) met ligbad, douche, wandcloset voorzien van inbouw reservoir en een wastafel in meubel.

Tweede verdieping:
Overloop met dakraam en lekker veel bergruimte; slaapkamer (ca. 3.30 x 4.00 m.) met dakkapel en bergruimte.

Tuin:
Circa 9 meter diepe achtertuin gelegen op het noord-oosten voorzien van sierbestrating, groen borders, stenen berging met elektra, overkapping en een achterom.

Algemeen
- De woning is met uitzondering van de dakkapel voorzien van aluminum kozijnen en ramen met dubbele beglazing (HR)
- De verwarming en warm water zijn aangesloten op de Stadsverwarming. Het doorstroom apparaat van BSI is gehuurd. (17,- euro per maand)
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze vrijblijvende informatie is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Maatvoeringen zijn slechts indicatief en kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.