Wonen aan een autoluwe straat en op loopafstand van het centraal station, het Bourgondische centrum en de Grote Markt van Breda.

Met het balkon van de woonkamer aan een binnentuin gelegen, goed onderhouden gemoderniseerd 2-kamer appartement met balkon en een royale berging in de onder het complex gesitueerde kelder. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van het complex.

Bouwjaar: 1982
Woonoppervlak: ca. 47 m²
Balkon: ca. 5 m²
Berging: ca. 6 m²
Servicekosten: € 120,-- per maand (dit is inclusief waterverbruik)
Aanvaarding: in onderling overleg

Begane grond:
Centrale en tevens afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen en ruim opgezet en licht trappenhuis.

Eerste verdieping:
Entree/hal, diepe vaste kast met opstelling CV-Combiketel (Remeha Avanta 2017) en aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur; geheel betegelde gemoderniseerde badkamer (ca. 1.40x7.70 m.) voorzien van ligbad/douche combinatie, wandcloset voorzien van inbouw reservoir en een wastafel; living ca. 25 m² met vaste kast en een moderne keukeninrichting voorzien van afzuigkap, gaskookplaat, en een koelkast; royale slaapkamer (ca. 2.70x4.60 m.). Vanuit de slaapkamer heeft men een loopdeur naar het royale balkon (ca. 1.40x3.60 m.)

Algemeen:
- In de kelder heeft dit appartement nog een eigen berging (ca. 2.70x2.25 m.)
- Het appartement is met uitzondering van het sanitair voorzien van een fraaie laminaatvloer.
- Als u een appartement koopt, wordt u automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren (de VvE). De bijdrage voor deze vereniging ("de servicekosten") bedraagt € 120,-- per maand. In deze bijdrage zit onder meer de opstalverzekering en reservering voor klein- en groot-onderhoud van het complex.
- Bij een aan- / verkoop wordt gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopakte ondertekenen. Partijen kunnen derhalve aan een mondelinge overeenkomst geen rechten en plichten ontlenen.