Ontdek dit ruime en instapklare appartement op de 5e verdieping, midden in het bruisende hart van Breda, inclusief eigen parkeerplaats.

Bij binnenkomst ervaart u direct het unieke gevoel van een stadsloft, voorheen een 3-kamer appartement. De royale woonkamer met open keuken biedt volop ruimte, terwijl de slaapkamer aan de voorzijde rust uitstraalt. Geniet van de prachtige loggia, die zich uitstrekt over de volle breedte van het appartement en een adembenemend uitzicht biedt op het bourgondische stadscentrum. Met een toplocatie in het historische hart van Breda heeft u alle voorzieningen binnen handbereik: winkels, gezellige terrassen, supermarkten en uituitvalswegen alsmede het centraal station.

Bouwjaar: 2003
Woonoppervlakte: ca. 64 m²
Balkon: ca. 11 m²
Berging: ca. 5 m²
Inhoud Appartement: ca. 212 m³
Aanvaarding: in onderling overleg

Indeling:

Begane grond:

Het appartement, gelegen in het appartementencomplex 'Museum appartementen', is vanuit de centrale hal eenvoudig bereikbaar. Bij binnenkomst in de centrale ontvangsthal vindt u de brievenbussen, een bellentableau met videofooninstallatie, het trappenhuis, de lift en een gezamenlijke fietsenstalling.

Hiernaast beschikt het appartement over een eigen berging in de kelder van het complex. De eigen parkeerplaats (ca. 5.00 x 2.50 m.) bevindt zich in de parkeerkelder van het naastgelegen complex “de Wintertuin” aan het Chassépark.

Appartement 5e verdieping:

Entree/ hal:

Bij binnenkomst in de hal (ca. 2.31 x 1.80 m.) heeft u toegang tot het toilet (ca. 1.44 x 0,98 m. met vrijhangend wandcloset en fonteintje, de technische ruimte (ca. 2.31 x 2.06 m.) die tevens dient als praktische berging, de meterkast en een aparte opstelplaats voor het doorstroomapparaat van de stadsverwarming (Ennatuurlijk 2023). Vanuit de hal stapt u de ruime woonkamer binnen, die direct in het oog springt door de overvloedige natuurlijke lichtinval.

Woonkamer/Keuken:
De lichte woonkamer (ca. 27 m²) is stijlvol afgewerkt met strak gestucte wanden en een moderne laminaatvloer. Via de schuifpui heeft u toegang tot de zonnige loggia (ca. 6.76 x 1.58 m.) op het westen, uitgerust met screens en een prachtig uitzicht over het historische Breda.

De open keuken is voorzien van een ruim kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, 4-pits inductiekookplaat en een recirculatie afzuigkap. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de gezellige slaapkamer aan de voorzijde van het appartement.

Slaapkamer/Badkamer:
De ruime slaapkamer (ca. 4.39 x 3.49 m.), gelegen aan de voorzijde van het complex beschikt tevens over gestucte wanden en doorgelegde laminaatvloer. Aansluitend vindt u een handige walk-in-closet (ca. 2.37 x 1.43 m.) met toegang tot de badkamer.

De geheel betegelde badkamer (ca. 2.37 x 2.06 m.) is voorzien van een inloopdouche, ligbad en een wastafel in meubel.

Vereniging van eigenaren
Als u een appartement koopt, wordt u automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren (de VvE). De bijdrage voor deze vereniging ("de servicekosten") bedraagt € 147,-- per maand voor de woning en parkeerplaats samen. In deze bijdrage zijn onder meer de kosten voor de opstalverzekering, de reservering voor onderhoud en de onderhoudskosten voor de parkeerkelder en de liftinstallatie opgenomen.

Bijzonderheden:
- Uitzicht over het historische Breda;
- Ruim opgezet appartement;
- Eigen parkeerplaats in parkeergarage;
- Centrale ligging;
- Energielabel: A.

Dit unieke appartement combineert luxe, comfort en een fantastische locatie!

Bent u net zo enthousiast als wij? Plan dan snel een bezichtiging en wie weet woont u binnenkort in dit prachtige appartement in het bruisende Breda!

Algemeen:
- Als u een appartement koopt, wordt u automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren (de VvE). De bijdrage voor deze vereniging ("de servicekosten") bedraagt €147,--per maand voor de woning en parkeerplaats samen. In deze bijdrage zijn onder meer de kosten voor de opstalverzekering, de reservering voor onderhoud en de onderhoudskosten voor de parkeerkelder en de liftinstallatie opgenomen.
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze informatie is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.