COMPLEET GEMODERNISEERD EN TEVENS INSTAPKLAAR 3-KAMER APPARTEMENT MET 2 SLAAPKAMERS EN EEN ROYALE WOONKAMER.

Op de achtste en tevens bovenste verdieping gelegen, goed onderhouden royaal opgezet en luxe afgewerkt 3-kamer appartement met cv blokverwarming, liftinstallatie en een eigen berging op de begane grond. Door de ligging op de bovenste verdieping heeft dit luxe afgewerkte appartement een panoramisch uitzicht over de wijde omgeving.

Op loopafstand van dit fraaie appartement bevindt zich het winkelcentrum "Hoge Vucht" met een grote diversiteit aan winkels, waaronder maar liefst 3 supermarkten. Er zijn diverse sport- en speelaccommodaties, scholen en openbaar vervoervoorzieningen op korte afstand bereikbaar. Je kan heerlijk wandelen in het natuurgebied De Vuchtpolder en binnen een kwartier fietsen ben je in het centrum van Breda. De Kasterleestraat heeft een snelle verbinding via de Nieuwe Kadijk of Groenendijk met de rijkswegen naar Utrecht (A27), Tilburg (A58), Den Bosch (A59) en Rotterdam/Antwerpen (A16).

Bouwjaar : ca. 1970 (Grondig gemoderniseerd)
Woonoppervlakte : ca. 75 m²
Inhoud : 235 m³
Aanvaarding : in onderling overleg

Begane grond:
Centrale entree met brievenbussen, intercominstallatie en toegang tot het trappenhuis en de liftinstallatie. Op de begane grond bevindt zich de inpandige berging (ca. 2.00m X 3.70m ) Voor het complex is er voldoende parkeergelegenheid op eigen parkeer terrein.

Achtste verdieping (appartement):
Entree/tochtportaal met toegang tot een ruime centrale hal met meterkast en gedeeltelijk betegelde toiletruimte met wandcloset voorzien van inbouw reservoir en een fonteintje. Aan het einde van deze hal tevens een praktische vaste kast met aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur.

Dichte keuken (ca. 3.55m X 2.40m) voorzien van een moderne lichte keukeninrichting in U-opstelling met afzuigkap (recirculatie), 5-pits gaskookplaat met wok brander, koelkast, vriezer, twee maal een combi oven/magnetron, vaatwasser en een design-radiator.

Royale woonkamer van (ca. 3.80m X 8.30m) met veel lichtinval en toegang tot het balkon op het zuid-oosten gelegen.

Slaapkamer 1 aan de achterzijde van (ca.3.50m X 2.67m.); slaapkamer 2 aan de achterzijde van (ca. 1.93m X 3.50m).

De geheel betegelde recent gemoderniseerde badkamer (ca.2.00m X 1.40/1.00m.) voorzien van een inloopdouche met glazen douchescherm en een vaste wastafel in meubel.

Algemeen:
- Het gehele appartement is met uitzondering van het sanitair voorzien van een fraaie visgraat PVC vloer.
- Als u een appartement koopt wordt u automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren. De servicekosten hiervoor bedragen ca. € 164,-- op maandbasis en een voorschot voor verwarming en waterverbruik van ca. € 89,-- op maandbasis.
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze vrijblijvende informatie is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Maatvoeringen zijn slechts indicatief en kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.