Een pareltje midden in het Bourgondische centrum van Breda gelegen, instapklaar 2 kamer appartement (type maisonnette)

Het appartement met een oppervlakte van ca. 82 m² is gelegen op de tweede en derde verdieping en is voorzien van een praktische stenen berging.

Winkels, uitgaanslocaties, de Grote Markt, de Havermarkt en het Chassé theater liggen op een steenworp afstand, evenals het centraal station en het busstation.

Bouwjaar: circa 1978. Het appartementencomplex is de afgelopen jaren grondig gerenoveerd.
Oppervlakte: ca. 82 m²
Twee balkons van in totaal: ca. 12 m²
Separate bergruimte: ca. 6 m²
Aanvaarding: in onderling overleg

Begane grond:
Centrale entree met bellenpaneel, intercom met camera en toegang tot de lift en het trappenhuis.

Eerste verdieping:
Entree, hal met meterkast, vaste kast en trapopgang naar de tweede verdieping; slaapkamer (ca. 3.40 x 5.00 m.) met een fraaie vaste kastenwand en toegang tot een luxe geheel betegelde badkamer (ca. 4 m²) voorzien van inloopdouche, dubbele vaste wastafel in meubel en aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur.

Tweede verdieping:
Overloop met gedeeltelijk betegelde toiletruimte met wandcloset voorzien van inbouw reservoir en fonteintje en een vaste kast met opstelling c.v.-combiketel (REMEHA 2020); royale U-vormige living (ca. 44 m²) met een fraaie PVC vloer, balkon zowel aan de voorzijde en achterzijde en een luxe L-vormige keukeninrichting voorzien van inductie kookplaat, recirculatie afzuigkap, koelkast, vriezer, combi oven/magnetron en een vaatwasser.

Algemeen:
- Als u een appartement koopt, wordt u automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren (de VvE). De bijdrage voor deze vereniging ("de servicekosten") bedraagt € 189,-- per maand. In deze bijdrage zit onder meer de opstalverzekering, schoonmaak algemene ruimten, gebruik lift, waterverbruik en reservering groot onderhoud.
- Bij een aan- / verkoop wordt gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze vrijblijvende informatie is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Maatvoeringen zijn slechts indicatief en kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.