In een oase van rust op gewilde woonlocatie in een kleinschalig park gelegen, driekamerappartement op de bovenste verdieping (3e woonlaag) van een kleinschalig appartementencomplex met een eigen parkeerplaats en een berging in de onder het complex gesitueerde kelder. Het complex beschikt over een liftinstallatie. Gelegen in de populaire wijk 'Zandberg' op korte afstand van zowel de binnenstad van Breda als ook de bourgondische Ginneken markt. Kortom: rustig wonen met alle voorzieningen in de directe omgeving aanwezig.
Voor woon-/werk-verkeer zijn er uitstekende ontsluitingen via de zuidelijke rondweg naar de A16 en de A27.

Bouwjaar: ca. 1999
Woonoppervlakte: ca. 82m²
Inhoud appartement: ca. 250m³

BEGANE GROND:
Entree met bellentableau, brievenbussen en hal met trappenhuis en liftinstallatie.

TWEEDE (BOVENSTE) VERDIEPING:
Entree/hal met meterkast, gedeeltelijk betegelde toiletruimte met wandcloset voorzien van inbouw reservoir en fonteintje; royale living ca. 36m² met toegang tot loggia gelegen op het zuid-westen, vaste kast met opstelling cv-combiketel en unit ten behoeve van de mechanische ventilatie en een half open keuken met L-vormige inrichting voorzien van; hoofdslaapkamer (ca. 3.70x3.20/4.60m) met openslaande deuren naar de loggia; slaapkamer (ca. 3.45x1.50/3.15m) en een betegelde badkamer met ligbad, separate douche en een wastafel in meubel.

ALGEMEEN:
- Separate berging (ca. 2.00x2.60m) in de onder het complex gelegen kelder.
- Een eigen parkeerplaats direct naast het complex gesitueerd (in een gebied met parkeervergunningen).
- Als u een appartement koopt, wordt u automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren (de VvE). De bijdrage voor deze vereniging ('de servicekosten') bedraagt € 240,- per maand. In deze bijdrage zijn onder meer de kosten voor de opstalverzekering, water gebruik (gezamenlijke watermeter), de reservering voor onderhoud en de onderhoudskosten voor de liftinstallatie opgenomen.
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze informatie is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.