Skip to content

Oudenbosch – Groene Vaart 14

Verkocht o.v.

Groene Vaart 14

4731 AA Oudenbosch

Omschrijving

WONINGTYPE LEILINDE
• Woonoppervlakte 83 m²
• Woonkamer, 2 slaapkamers en vliering
• Gasloos, vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping
• Twee dakramen aan de voorzijde
• Optioneel twee dakkapellen aan de voorzijde
• Tuin op het noorden met berging
• Nestkastjes aan de zijgevel

Deze knusse woningen bieden alles wat je nodig hebt: een fijne woonkamer, een open keuken, 2 slaapkamers, een ruime badkamer en een vliering die via een vlizotrap te bereiken is. Hier kun je heel wat spullen opbergen.

Begane grond
Open de voordeur en stap binnen in de brede hal. Direct achter de voordeur is de techniekruimte, samen met de meterkast. Daarna loop je langs het moderne toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. Via de deur aan het einde van de hal kom je in de lichte woonkamer met open keuken. De woonkamer wordt aan de achterzijde standaard met 1.53m uitgebouwd. Grote ramen zorgen voor veel daglicht. De keuken vind je aan de voorzijde van de woning. Je hebt hier fijn zicht naar buiten tijdens het koken.

Eerste verdieping
Neem de trap naar de eerste verdieping. Via de overloop zijn de twee slaapkamers waarvan een grote slaapkamer over de hele breedte van de woning te bereiken. Ook vind je hier een prettig bemeten badkamer met een raam in het schuine dak, hangend toilet, wastafel met dubbele mengkraan, spiegel en glazen planchet, een glazen douchewand met deur, handdouche met glijstang en een elektrische wandradiator.

Vliering
Op de overloop is een vlizotrap naar de vliering. Daar kun je spullen die niet dagelijks gebruikt worden opbergen.

Meerwerk
Deze woning wordt standaard uitgevoerd met het volgende meerwerk (dit meerwerk is reeds in de koopsom inbegrepen)
• uitbouw 1530 mm
• extra aansluiting voor keukenapparatuur
• grondkabel en schakelaar voor buitenverlichting
• wandcontactdoos buitengevel
• vorstbestendige buitenkraan
• sanitairpakket Luxe
• glazen douchewand met deur

Starterslening
Mensen die in aanmerking komen voor de Starterslening van de gemeente Halderberge krijgen voorkeur tijdens de toewijzing van woningtype Leilinde.
Wil je meer weten over deze voorwaarden? Ga dan naar: Aanvraag starterslening | Gemeente Halderberge

Deze woning maakt onderdeel uit van het project Groene Vaart Fase 1

Groene Vaart
Groene Vaart is een veelzijdige woonwijk met een woning voor iedereen. Of je nu op zoek bent naar een ruime rij-, een luxe twee-onder-één-kap-, een vrijstaande- of een patiowoning: je vindt hier altijd jouw ideale thuis. In Groene Vaart woon je in een levendige en gezellige buurt, waar jong en oud zich thuis voelen. Je woont hier in harmonie met de omgeving, de natuur en de mensen.

Fase 1
Groene Vaart bestaat uit drie deelprojecten, die elk hun eigen karakter hebben. De eerste fase bestaat uit 22 schitterende woningen, onderverdeeld in twee-onder-één-kap woningen, rij- of hoekwoningen en starterswoning. Alle woningen zijn praktisch ingedeeld, ruim opgezet en hoogwaardig afgewerkt.

Comfortabel en energiezuinig
De woningen van Groene Vaart zijn een voorbeeld van onze duurzame visie. Ze zijn ontwikkeld en gebouwd met oog voor het milieu en de bewoners. Het casco van de woningen wordt in de fabriek gemaakt, waardoor er minder transport en afval is. De materialen die we toepassen zijn duurzaam en waar mogelijk circulair.

Omgeving
Heerlijk rustig wonen aan de rand van het dorp Oudenbosch, met de gezelligheid van Roosendaal, Bergen op Zoom en Breda om de hoek. In dit overgangsgebied tref je aan de ene kant het bosgebied Pagnevaart en aan de andere kant de vele voorzieningen die het dorp te bieden heeft.
Woon je straks in Groene Vaart, dan ben je met de auto binnen 20 minuten in Breda, Bergen op Zoom en Roosendaal. Rotterdam, Antwerpen en Tilburg zijn op 40 minuten gelegen van Oudenbosch.
Ook met het openbaar vervoer kun je prima uit de voeten. Vanaf station Oudenbosch ben je in 7 minuten in Roosendaal en met de Intercity in 30 minuten in Breda en Bergen op Zoom. Ideaal!

INTERESSE
Wil je graag meer informatie over dit project? Bezoek dan de projectwebsite. Bij interesse in één van de woningen kun je contact opnemen met ons kantoor in Breda of laat je gegevens achter via de projectwebsite en geef de bouwnummers van je voorkeur op.

Kenmerken

  • StatusVerkocht o.v.
  • Vraagprijs€ 316.500,- v.o.n.
  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningHoekwoning
  • Bouwjaar2024
  • Bouwjaar periodeVANAF_2021_TM_2030
  • BouwvormNieuwbouw
  • LiggingenIn woonwijk

Interesse in Groene Vaart

"*" geeft vereiste velden aan