Noordhaven 98, 4761 DC Zevenbergen

Object:
Het object is gelegen op een perceel van 150 m² en omvat ca. 87 m² winkelruimte op de begane grond en ca. 55 m² opslag-/verblijfsruimte op de verdieping. De begane grond heeft een split-level indeling, waarbij de entree van het pand aan de Noordhaven lager ligt dan de achterzijde van het pand.

Naast dat de ruimte zich leent voor winkelruimte, heeft deze ook ontwikkelingspotentie voor een combinatie van wonen en werken of enkel wonen.

Ligging:
Het object is gelegen aan de Noordhaven in het centrum van Zevenbergen. De Noordhaven vormt samen met de Zuidhaven en de markt het middelpunt van het stadscentrum en bestaat uit een mix van wonen, winkelen, kantoren en diverse horecazaken.

Oppervlakte:
Het object omvat ca. in totaal ca. 137 m², als volgt onderverdeeld:

- Ca. 81 m² winkelruimte (split-level) op de begane grond;
- Ca. 57 m² opslag-/verblijfsruimte op de verdieping.

Parkeren:
In de directe omgeving zijn diverse parkeermogelijkheden.

Koopprijs:
De koopprijs bedraagt € 245.000,-- k.k., geen BTW van toepassing.

Opleveringsdatum:
De oplevering geschiedt in onderling overleg, doch kan spoedig.

Contract:
Standaard NVM-koopovereenkomst.

Voorzieningen:
Het object beschikt onder andere over de navolgende voorzieningen:
- achteruitgang met toegang tot de achtertuin;
- toiletruimte;
- pantry op de verdieping;
- centrale verwarming;
- trapje met industriële uitstraling op de begane grond;
- systeemplafonds met verlichting;
- heteluchtgordijn boven de entree van de winkelruimte;
- laminaatvloer op de begane grond;
- zonnescherm (markies) op de begane grond aan de voorzijde.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Kadaster:
Gemeente: Zevenbergen
Sectie: M
Nummer: 2786
Grootte: 150 m²

Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend bestemd voor geadresseerde. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.