Skip to content

Oosterhout – Kerkstraat 10

Kerkstraat 10

Oosterhout

Omschrijving

KERKSTRAAT 10 TE 4901 JG OOSTERHOUT

Object:
Winkelruimte gelegen op A1-locatie in het kernwinkelgebied van Oosterhout. De Kerkstraat bestaat uit een combinatie van landelijke ketens zoals Gerry Weber, Xenos, Livera, The Read Shop en speciaalzaken zoals De Paskaemer, Modehuis Welten, Hidden Styles Damesmode, Koffie- en theespeciaalzaak Troost en Leut en Proud Herenmode.

Oppervlakte:
Het object omvat ca. 110 m² winkelruimte en ca. 60 m² aansluitende magazijnruimte op de begane grond.

Parkeren:
In directe omgeving is ruim voldoende (betaalde) parkeergelegenheid.

Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 27.500,-- per jaar exclusief BTW.

Indexering:
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs Index (CPI) Alle Huishoudens (2015=100) samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Servicekosten:
De kosten van gas, water en elektra zijn niet bij de huurprijs inbegrepen. Deze kosten dienen door huurder rechtstreeks aan de desbetreffende nutsinstellingen te worden voldaan.

Opleveringsdatum:
De oplevering geschiedt in onderling overleg, doch kan spoedig.

Huurperiode:
De huurperiode bedraagt 5 jaar plus 5 optiejaren.

Contract:
Standaard R.O.Z. contract.

Voorzieningen:
Het object wordt casco verhuurd, maar beschikt onder andere over de navolgende voorzieningen:
- transparant rolluik aan de voorzijde;
- overdekte dubbele etalage;
- verwarming en airconditioning;
- systeemplafond met verlichting;
- laminaatvloer;
- pantry;
- toiletruimte.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter hoogte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurbetaling:
Huurbetaling per maand vooruit.

Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

BTW:
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend bestemd voor geadresseerde. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

  • StatusBeschikbaar
  • Prijs€ 27.500,- p/j.
  • BouwvormBestaande bouw
  • Bouwjaar1870

Interesse in Kerkstraat 10

Laat hieronder uw gegevens achter en onze makelaar zal contact met u opnemen. Wilt u niet wachten? Neem dan telefonisch contact op!

"*" geeft vereiste velden aan

Christianne Voeten

Vastgoedadviseur bedrijfshuisvesting