HOUTDUIFSTRAAT 6-8 TE OOSTERHOUT

Object:
Te koop, Houtduifstraat 6 & 8 in Oosterhout. Het betreffen twee aan elkaar gekoppelde, instapklare en representatieve, multifunctionele bedrijfsruimten cq. kantoorruimten. Het geheel wordt leeg opgeleverd en bij voorkeur als geheel verkocht.

Vraagprijs:
De vraagprijs bedraagt € 695.000,-- k.k. exclusief BTW voor het geheel.

Parkeren:
Er is voldoende parkeergelegenheid, deels op eigen terrein.

Opleveringsdatum:
De oplevering geschiedt in onderling overleg.

Contract:
Standaard NVM-koopovereenkomst.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

BTW:
Niet van toepassing.

HOUTDUIFSTRAAT 6 TE OOSTERHOUT

Object:
Het betreft een multifunctioneel bedrijfspand bestaande uit een entree met wachtruimte en sanitaire ruimte. Aan de rechterzijde van de entree is kantoorruimte met een baliefunctie aanwezig. Vanuit de entree is tevens toegang tot de bedrijfsruimte. Vanuit deze multifunctionele ruimte is de magazijnruimte bereikbaar.

Oppervlakte:
De Houtduifstraat 6 te Oosterhout omvat de navolgende metrages:
Kantoorruimte ca. 118 m²
Bedrijfsruimte ca. 217 m²
Verkeersruimte ca. 79 m²
Toilet,- facilitaire,- techniekruimte ca. 94 m²

Totaal ca. 508 m²

Voorzieningen:
Het object beschikt over de navolgende voorzieningen:
- cv installatie;
- radiatoren;
- systeemplafond met geïntegreerde verlichting.

Kadaster:
Gemeente: Oosterhout
Sectie: R
Nummers: 7024 en 9007
Groot: 614 m² en 90 m², samen respectievelijk 704 m²

HOUTDUIFSTRAAT 8 TE OOSTERHOUT

Object:
De bedrijfsruimte is opgedeeld in diverse ruimtes. Via de gang, aan de linkerzijde toegang tot de magazijnruimte, sanitaire ruimte, twee kantoorruimtes met toegang tot de kantine, voorzien van pantry en toegang tot invalide toilet. Aan de rechterzijde toegang tot de twee geschakelde magazijnruimtes. In de magazijnruimte bevindt zich een met glazenscheidingswanden afgewerkte kantoorunit. Vanuit hier is ook toegang tot de achtergelegen magazijnruimte. Aan het einde van de gang toegang tot de bedrijfsruimte (ca. 89 m²). Momenteel in gebruik als kantine / presentatieruimte met bar. Vanuit hier is ook de magazijnruimte toegankelijk.

Oppervlakte:
De Houtduifstraat 8 te Oosterhout omvat de navolgende metrages:
Kantoorruimte ca. 105 m²
Bedrijfsruimte ca. 89 m²
Verkeersruimte ca. 45 m²
Toilet,- facilitaire,- techniekruimte ca. 313 m²

Totaal ca. 552 m²

Voorzieningen:
Het object beschikt over de navolgende voorzieningen:
- cv installatie;
- radiatoren;
- systeemplafond met geïntegreerde verlichting.

Kadaster:
Gemeente: Oosterhout
Sectie: R
Nummers: 6245 en 7162
Groot: 650 m² en 42 m², samen respectievelijk 692 m²

Overig:
Ten behoeve van kadastraal perceel gemeente Oosterhout, sectie R, nummer 7162 en ten laste van kadastraal perceel gemeente Oosterhout, sectie R, nummer 7163 is een erfdienstbaarheid gevestigd van weg ter breedte van ongeveer vijf meter, om te komen van en te gaan naar de Houtduifstraat van het heersende erf, vise versa.

De betreffende akte van levering met hierin de erfdienstbaarheid is op aanvraag inzichtelijk.