DENARIUSSTRAAT 21E, OOSTERHOUT

Object:
Representatieve bedrijfsunit aan de achterzijde van het “Select Business Center Denarius”, gelegen op bedrijventerrein “Vijf Eiken”. Het ontwerp kenmerkt zich door een grote glasoppervlakte in de gevel, waardoor de unit zich goed leent voor het creëren van een showroom/opslagruimte in combinatie met kantoorruimte.

Oppervlakte:
Het object omvat ca. 72 m² bedrijfsruimte, ca. 45 m² werkplaats met pantry en toiletruimte op de begane grond, alsmede ca. 40 m² kantoorruimte op de verdieping.

Parkeren:
Er behoren drie eigen parkeerplaatsen bij de unit, nummer 24, 25 en 42.

Koopprijs:
De koopprijs bedraagt € 185.000,-- k.k. te vermeerderen met BTW.

Opleveringsdatum:
De oplevering geschiedt in onderling overleg.

Contract:
Standaard NVM-koopovereenkomst.

Bijdrage VvE:
De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 148,-- per maand voor de bedrijfsunit met 3 parkeerplaatsen.

Voorzieningen:
Het object beschikt onder andere over de navolgende voorzieningen:
- overheaddeur (handmatig bediend);
- glad afgewerkte betonvloer in de bedrijfsruimte;
- stalen trap naar de verdieping;
- PVC vloer op de werkplaats op de begane grond;
- laminaatvloer in de kantoorruimte op de verdieping;
- centrale verwarming;
- pantry voorzien van keukenblok;
- toiletruimte voorzien van hangend closet.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Kadaster:
Gemeente: Oosterhout
Sectie: G
Nummer: 3070 A7

Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

BTW:
Indien koper niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verkoop. Alsdan wordt de overeengekomen kale koopprijs exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verkoper ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend bestemd voor geadresseerde. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.