fbpx Skip to content

Made – Brieltjenspolder 28

4921 PJ Made

Brieltjenspolder 28

€ 302,- p/m. Kosten berekenen?

AMERLAND CENTRAAL
Vrijblijvende informatie Brieltjenspolder 28 te Made

Algemeen:
Made is een naastgelegen gemeente van de steden Oosterhout en Gorinchem en ligt aan de rijksweg A59 (Maasroute).

Het kantorencentrum betreft een modern en onder architectuur gebouwd kantoorgebouw. Door de ligging direct aan de rijksweg A59 is sprake van een absolute zichtlocatie met maximale exposure. De bereikbaarheid is uitstekend te noemen mede ...

AMERLAND CENTRAAL
Vrijblijvende informatie Brieltjenspolder 28 te Made

Algemeen:
Made is een naastgelegen gemeente van de steden Oosterhout en Gorinchem en ligt aan de rijksweg A59 (Maasroute).

Het kantorencentrum betreft een modern en onder architectuur gebouwd kantoorgebouw. Door de ligging direct aan de rijksweg A59 is sprake van een absolute zichtlocatie met maximale exposure. De bereikbaarheid is uitstekend te noemen mede door de aanwezigheid van de op korte afstand gelegen op- en afrit van de rijksweg A59. Deze rijksweg is een uitstekende ontsluitingsweg naar de rijksweg A27 (Breda-Utrecht) en rijksweg A16 (Antwerpen-Breda-Rotterdam).

Object:
Het object omvat totaal circa 2.440 m² kantoorruimte verdeeld over 4 bouwlagen. Door de huidige eigenaar is in dit kantoorgebouw een nieuw kantorenconcept ontwikkeld genaamd “Amerland Centraal”. Dit kantorenconcept staat garant voor het kunnen aanbieden van moderne en volledig afgewerkte kantoorruimtes tegen flexibele huurvoorwaarden vanaf € 302,- per maand (exclusief BTW) inclusief servicekosten en vrij gebruik van de parkeerplaatsen.

Oppervlakte:
Voor verhuur zijn momenteel kantoorunits vanaf circa 23 m² beschikbaar. Hierbij is het tevens mogelijk om een grotere kantooroppervlakte te huren. Op de 3e verdieping is circa 353 m² kantoorruimte beschikbaar.

Parkeren:
Parkeren is bij de huurprijs inbegrepen en ruim voldoende op eigen terrein aanwezig.

Huurprijs:
In de bijlage van deze brochure geeft de huurprijzen per maand weer (exclusief BTW). Deze huurprijzen zijn inclusief servicekosten (gas, water en licht) en vrij gebruik van de parkeerplaatsen.

Indien u qua maatvoering een afwijkende unit wil huren zal een aanbieding op maat worden gemaakt.

Servicekosten:
De servicekosten van gas, water en elektra zijn bij de huurprijs inbegrepen.

Voorzieningen:

Het object beschikt onder andere over de navolgende voorzieningen:
- vloerafwerking;
- glad afgewerkte wanden;
- systeemplafonds met geïntegreerde verlichtingsarmaturen;
- elektrische installatie;
- pantry;
- c.v.;
- toiletten;
- luchtbehandeling;
- kabelgoten;
- airco (aanwezig in enkele kantoorruimtes);
- alarm (per verdieping).

Indexering:
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs Index (CPI) Alle Huishoudens (2015=100) samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Opleveringsdatum:
De oplevering geschiedt in onderling overleg, doch kan spoedig.

Huurperiode:
In overleg, maar minimaal 1 jaar.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter hoogte van drie maanden huur inclusief BTW.

Huurbetaling:
Huurbetaling per maand vooruit door middel van een automatische incasso.

Opzegtermijn:
Nader overeen te komen.

Bestemming:
Kantoordoeleinden.

Contract:
Op basis van R.O.Z. contract.

Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

BTW:
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend bestemd voor geadresseerde. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • Prijs€ 302,- p/m.

Bouw

  • BouwvormBestaande bouw

Oppervlaktes en inhoud

  • HoofdbestemmingKantoorruimte
  • Totale oppervlakte355
  • Perceeloppervlakte4.640 m2
  • Oppervlakte kantoorruimte355 m2

Overig

  • In units vanaf23 m² kantoorruimte

Meer informatie ontvangen?

Klik hier!