Netjes onderhouden en instap klaar 3-kamer appartement met eigen vaste parkeerplaats in de parkeerkelder. Het appartement is voorzien van vloerverwarming en gericht op de toekomst met een warmteregeling die via een warmtepomp gaat. Dit is erg energiezuinig en het appartement is dus gasloos! Via de warmtepomp kunt u het appartement verwarmen en op warme dagen tevens koelen. Energielabel A++ !!

Het appartement is op de eerste verdieping gelegen en het complex is voorzien van een liftinstallatie. Op de begane grond van het complex is een gemeenschappelijke fietsenstalling en een containerruimte aanwezig.

Het appartement is onder andere voorzien van een gezellige woonkamer met groot balkon/ wintertuin, een moderne keukeninrichting, twee slaapkamers met beiden een eigen balkon/ wintertuin, moderne badkamer en bergruimte. Het appartement is nagenoeg geheel voorzien van laminaatvloeren en stucwerk wandafwerking.

De ligging is ideaal; op loopafstand van winkels, Tilburg University en NS-station. Het stadscentrum met al haar voorzieningen, uitgaansgelegenheden, uitvalswegen en sportaccommodaties zijn nabij gelegen. Of te wel een woonlocatie die aan alle gemakken voldoet.

Bouwjaar: ca. 2009
Woonoppervlakte: ca. 106m²
Voorschot servicekosten: € 95,- per maand inclusief parkeerplaats (voor huurder)
Aanvaarding: in onderling overleg

Indeling

Kelder
Kelder met de parkeerplaatsen.

Begane grond
Centrale entree met videofooninstallatie, brievenbussen, trapopgang en liftinstallatie. Vanuit de centrale entree is er tevens toegang tot de gezamenlijke fietsenstalling en de containerruimte.

Appartement 1e verdieping
Ontvangsthal waar zich de entrees van een viertal appartementen bevinden. Bij de entree gelegen meterkast.

Entree/ hal met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en de videofooninstallatie. In de hal bevindt zich tevens een gedeeltelijk betegelde toiletruimte voorzien van een vrij hangend toilet met fontein, berging met laminaatvloer en de aansluitingen voor de wasapparatuur en een berging voorzien van de warmte terugwin installatie.

Vanuit de hal is er daarnaast toegang tot de woonkamer, twee slaapkamers en de badkamer.

Sfeervolle en ruime woonkamer circa 53m² (inclusief open keuken) met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en toegang tot het balkon/ wintertuin.

Ruim balkon/ wintertuin van circa 10m² op het oosten gelegen.

Open keuken met moderne keukeninrichting in rechte opstelling voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, combi magnetron en een vaatwasser. De keukenapparatuur is van het merk Siemens.

Twee slaapkamers met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en deur naar het balkon/ wintertuin. Beide slaapkamers zijn circa 13m² en hebben een eigen balkon/ wintertuin van circa 5m² op het oosten gelegen.

Licht betegelde badkamer voorzien van een vaste wastafel en een inloopdouche met thermostaat kraan.

Algemene informatie bij verhuur
- De huurprijs bedraagt € 1.675,-- per maand, gestoffeerd, exclusief water, elektra en verwarming.
- Wanneer er interesse is in het appartement, dan kunt u zich hiervoor inschrijven door middel van het opvragen van het inschrijfformulier. Er zijn inkomensrichtlijnen opgesteld, om ervoor te zorgen dat u iedere maand de huur kunt betalen en daarnaast ook andere (vaste) lasten kunt dragen. Om teleurstelling tijdens het inschrijfproces te voorkomen, kunt u alvast zelf uitrekenen of u aan deze richtlijnen voldoet. Hierbij is het belangrijk dat u als huurder(s) zelf aan deze richtlijnen kunt voldoen. Minimale inkomenseis, bij een inkomen uit loondienst: minimaal bruto maandinkomen van 3,5 keer de maandhuurprijs (vakantiegeld en vaste toeslagen worden meegeteld).
- Als waarborg voor de juiste nakoming van zijn verplichtingen uit de huurovereenkomst zal huurder aan verhuurder een waarborgsom ad. € 2.512,50 voldoen.
- Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Bezichtigingen zijn mogelijk na goedkeuring van de aanvraag.

Zie jij jezelf hier al wonen en voldoe je aan de inkomenseisen? Neem dan contact op met ons kantoor voor het inschrijfformulier.