Goed onderhouden en instap klaar 3-kamer appartement met eigen vaste parkeerplaats in de parkeerkelder. Het appartement is ruim van opzet met een woonoppervlakte van circa 105m² en is op de eerste verdieping gelegen. Het complex is voorzien van een liftinstallatie. Op de begane grond van het complex is een gemeenschappelijke fietsenstalling en een containerruimte aanwezig en in de kelder een afgesloten parkeergarage.

Het appartement is nagenoeg geheel voorzien van laminaatvloeren.

Het appartement is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. Het appartement is daarnaast voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling en hiermee gericht op de toekomst met een warmteregeling die via een warmtepomp gaat. Dit is erg energiezuinig en het appartement is dus gasloos! Via de warmtepomp kunt u het appartement verwarmen en op warme dagen tevens koelen.
Hierdoor beschikt het appartement over een groen energielabel A++!

Het appartement is onder andere voorzien van een gezellige woonkamer met groot balkon/ wintertuin, een moderne keukeninrichting, twee slaapkamers met beide een eigen balkon/ wintertuin, nette badkamer en een inpandige berging. In de afgesloten parkeerkelder is de eigen vaste parkeerplaats aanwezig.

De ligging is ideaal; op loopafstand van winkels, Tilburg University en NS Station Tilburg Universiteit. Het stadscentrum met al haar voorzieningen, uitgaansgelegenheden, uitvalswegen en sportaccommodaties zijn nabij gelegen. Of te wel een woonlocatie die aan alle gemakken voldoet.

Bouwjaar: ca. 2010
Woonoppervlakte: ca. 105m²
Servicekosten: € 234,36 per maand (inclusief parkeerplaats)
Aanvaarding: in onderling overleg

Indeling

Kelder
Afgesloten parkeerkelder met de parkeerplaatsen.

Eigen vaste parkeerplaats (nummer 283).

Begane grond
Centrale entree met videofooninstallatie, brievenbussen, trapopgang en liftinstallatie. Vanuit de centrale entree is er tevens toegang tot de gezamenlijke fietsenstalling en de containerruimte.

Appartement 1e verdieping
Ontvangsthal waar zich de entrees van een viertal appartementen bevinden. Bij de entree is de meterkast gelegen.

Entree, hal met laminaatvloer en de videofooninstallatie. In de hal bevindt zich een gedeeltelijk betegelde toiletruimte voorzien van een vrij hangend toilet met fontein, berging met laminaatvloer en de aansluitingen voor de wasapparatuur en een 2e berging voorzien van de warmte terugwin installatie.

Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer, twee slaapkamers en de badkamer.

Sfeervolle en ruime woonkamer circa 53m² (inclusief open keuken) met laminaatvloer en toegang tot het balkon/ wintertuin.

Ruim balkon/ wintertuin van circa 10m² op het oosten gelegen.

Open keuken met moderne keukeninrichting in rechte opstelling voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, combi magnetron en een vaatwasser. De keukenapparatuur is van het merk Siemens.

Twee slaapkamers circa 13m² die beide een eigen balkon/ wintertuin van circa 5m² op het oosten hebben. Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en een deur naar het balkon/ wintertuin.

Licht betegelde badkamer voorzien van een vaste wastafel en een inloopdouche met thermostaat kraan.

Algemeen
- Ruim opgezet 3-kamer appartement.
- Eigen vaste parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder.
- Geheel voorzien van vloerverwarming.
- Energielabel A++.
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.