In hartje centrum bieden wij u dit gemoderniseerd en luxe afgewerkt 3-kamer appartement met ruim balkon, separate berging en een eigen vaste parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage aan.

De mogelijkheid bestaat tot aankoop van een 2e parkeerplaats (niet in de vraagprijs inbegrepen). Het appartement is uitstekend onderhouden en biedt een fraai uitzicht over het Pieter Vreedeplein richting de Heuvelse kerk. De keuken en het sanitair zijn in 2017 vernieuwd.

Vanaf uw eigen parkeerplaats in de parkeergarage bereikt u met de lift rechtstreeks de binnentuin ofwel het 9-meter-dek, die is aangelegd met veel groen en verschillende bankjes. Dit dek bevindt zich boven de winkels en het dek geeft toegang tot de entree van het appartement.

Het appartement is volledig geïsoleerd en voorzien van een groen energielabel B.

Het appartement is onder andere voorzien van een speels ingedeelde woonkamer met veel glaspartijen, wat voor een prettig uitzicht zorgt. In de woonkamer bevindt zich een open keuken met luxe keukeninrichting bestaande uit een groot kookeiland met geïntegreerd wandmeubel. Er bevinden zich in het appartement daarnaast twee slaapkamers, een luxe en moderne badkamer, een separate toiletruimte en een bijkeuken/ berging.

Het appartement is op een toplocatie in hartje centrum gelegen op loopafstand van alle voorzieningen zoals winkels, restaurants, terrasjes, uitgaansmogelijkheden, de Spoorzone en nabij de Piushaven en diverse uitvalswegen. Alles wat u zoekt ligt dus binnen handbereik!

Bouwjaar: ca. 2007
Woonoppervlakte: ca. 104m²
Servicekosten: ca. € 240,14 per maand (inclusief 1 parkeerplaats)
Aanvaarding: in onderling overleg

Souterrain
Hier bevindt zich een eigen privé berging en de parkeergarage.

Bij het appartement behoort één eigen vaste parkeerplaats (met mogelijkheid voor een 2e parkeerplaats).

Indeling
Centrale entree, ruime hal met videofoon, twee liften en het trappenhuis.

Appartement 2e verdieping
Entree, ruime hal met eiken vloer, strak stucwerk wand- en plafondafwerking, videofooninstallatie, uitgebreide meterkast en een luxe en moderne toiletruimte voorzien van een vrij hangend toilet, fontein en strak stucwerk plafondafwerking.

De hal geeft toegang tot de woonkamer, twee slaapkamers, de badkamer en een bijkeuken/ berging.

Speels ingedeelde woonkamer circa 45m² (inclusief keuken) met eiken vloer, strak stucwerk wand- en plafondafwerking en veel raampartijen met zicht op het Pieter Vreedeplein. Een schuifpui geeft toegang tot het balkon.

De open keuken beschikt over een luxe en uitgebreide keukeninrichting (Siematic, 2017) bestaande uit een groot kookeiland en een geïntegreerd wandmeubel. De keukeninrichting is voorzien van een keramisch blad, inductie kookplaat (2022) met geïntegreerde afzuiging, quooker, koelkast, combi oven en een vaatwasser. De keukenapparatuur is grotendeels van het merk MIELE. In de keuken zijn daarnaast inbouwspots en een nis voor een koffiemachine aanwezig.

Balkon circa 9m² met een fraai en vrij uitzicht richting de Heuvelse kerk.

Slaapkamer circa 13m² met vaste kastenwand en een slaapkamer circa 14m². Beide slaapkamers zijn voorzien van een eiken vloer en grenzen aan de binnentuin.

Luxe en moderne badkamer (2017) voorzien van een extra brede vaste wastafel met diverse meubels, inloopdouche met regendouche en een thermostaat kraan en een design radiator. In de badkamer is daarnaast elektrische vloerverwarming aanwezig en strak stucwerk plafondafwerking.

Ruime bijkeuken/ berging met de c.v. combi ketel (Intergas, 2026), de aansluitingen voor de wasapparatuur en de unit voor de mechanische ventilatie. Er is daarnaast volop bergruimte aanwezig.

Algemeen
- Ruim 3-kamer appartement met aparte privé berging en een eigen vaste parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage.
- Mogelijkheid tot aankoop van een 2e parkeerplaats in de parkeergarage (niet in de vraagprijs inbegrepen).
- Rustig gelegen doch in de directe omgeving van alle (winkel-)voorzieningen, terrasjes en restaurants.
- Het appartement is volledig geïsoleerd.
- Energielabel B.
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.