Skip to content

Oosterhout – Waterlooplein 515

4901 EN Oosterhout

Waterlooplein 515

Midden in het centrum van Oosterhout, op de derde verdieping van 'Residentie De Bussel' gelegen, ruim 2-kamer(service)appartement met liftinstallatie, balkon en eigen berging in het souterrain. Het complex is uitgerust met o.a. een wasruimte, recreatieruimte, 24-uurs bewaakt alarmsysteem, receptie, restaurant, bar van het hotel en tevens is er een huismeester aanwezig. Het gezellige stadscentrum met alle soorten ...

Midden in het centrum van Oosterhout, op de derde verdieping van 'Residentie De Bussel' gelegen, ruim 2-kamer(service)appartement met liftinstallatie, balkon en eigen berging in het souterrain. Het complex is uitgerust met o.a. een wasruimte, recreatieruimte, 24-uurs bewaakt alarmsysteem, receptie, restaurant, bar van het hotel en tevens is er een huismeester aanwezig. Het gezellige stadscentrum met alle soorten winkels, theater 'de Bussel', bibliotheek en diverse andere openbare voorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar.

Indeling:

Begane grond (centrale entree):
Centrale entree/hal met receptie van het hotel die 24/7 bemand is, intercom voor de appartementen, brievenbussen, toegang tot de liften, trappenhuis, de bergingen en de wasserette. Tevens is er een gezellige ontmoetingsruimte voor bewoners van de Residentie met o.a. biljarttafels.

Appartement (privé gedeelte):
Toegangsdeur tot het appartement met daarnaast de meterkast. Vervolgens de entree/hal welke is voorzien van doorgeefkasten voor maaltijden en voor het huisvuil welke door de huishoudelijke dienst wordt opgehaald, ruime slaapkamer (ca. 4,06x3,35m) met een grote vaste kast en een daktuimelraam, deels betegelde, luxe, geheel vernieuwde toiletruimte met vrij hangend closet en fontein, eveneens geheel betegelde badkamer met inloopdouche, vaste wastafel in een wandmeubel, badkamermeubel en aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur.
Inloopkast/c.v.-ruimte met opstelplaats van de c.v.-combiketel (HR ketel uit ca. 2015).
Ruim opgezette living (ca. 35m²) met open keuken voorzien van antraciet kleurige keukeninrichting in L-opstelling met de navolgende inbouwapparatuur te weten: keramische kookplaat, koelkast, vriezer en een vlakscherm wasemkap. Ook is er vanuit de living directe toegang tot het op het westen gesitueerde balkon van maar liefst ca. 6m². Vanaf het balkon is er prachtig zicht op de Sint Jans Basiliek!

Bijzonderheden:
- Het appartement beschikt in het souterrain over een eigen afsluitbare berging.
- De servicekosten bedragen ca. € 244,51 per maand. Deze kosten zijn inclusief o.a. waterverbruik, onderhoudskosten, onderhoud c.v.-installatie, huismeester en vuilnisophaaldienst. De servicekosten zijn gebaseerd op een éénpersoonshuishouden, voor een tweepersoonshuishouden geldt een toeslag.
- Het appartement beschikt over een definitief energielabel B.
- Voldoende parkeergelegenheid nabij met parkeervergunning en/of betaald parkeren.
- De hal, woonkamer en slaapkamer zijn voorzien van recent gelegde vloerbedekking.
- Er is een mogelijkheid voor het bijkopen van een direct nabijgelegen, extra grote, garagebox.
- Oplevering in overleg.

Algemeen:
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Kenmerken

Overdracht

  • StatusVerkocht

Bouwvorm

  • Soort objectAppartement
  • Bouwjaar1985
  • BouwvormBestaande bouw

Indeling

  • Woonoppervlakte67 m2
  • Inhoud212 m3
  • Aantal kamers2
  • Aantal slaapkamers1
  • Aantal badkamers1
  • Aantal woonlagen1

Energie

  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelAWB
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2015
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDubbelglas
  • CombiketelNee
  • BrandstofGas

Buitenruimte

  • TuinGeen tuin
  • AchteromNee

Bergruimte

  • Schuur / BergingInpandig
  • IsolatieGeen isolatie
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenBetaald parkeren, Parkeergarage, Parkeervergunningen
  • GarageGarage mogelijk, Geen garage

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Bent u al overtuigd?

Ja, ik wil een bod doen!