Midden in het centrum, op de begane grond gesitueerd, ruim opgezet vierkamerappartement/benedenwoning. Dit goed onderhouden appartement ligt in hartje Oosterhout en op 2 minuten loopafstand van de markt. Het appartementencomplex is gebouwd in 2016 en is uitstekend geïsoleerd, waarmee erg energiezuinig en voorzien van een energielabel A. Met maar liefst 131m² woonoppervlakte, 2 ruime slaapkamers, riante badkamer en een op de ochtendzon (oosten) gesitueerd terras van ruim 34m² is het een heerlijke plek om te wonen. Kenmerkend zijn ook de bijzonder hoge plafonds van ca. 3,23m hoog (m.u.v. hal, badkamer en toilet).

Entree:
Het appartement is toegankelijk via de gemeenschappelijke ingang van het complex van waaruit er toegang is tot de lift, trappartij naar de overige verdiepingen. Ook is er via de hal langs de bergingen het afgesloten parkeerterrein te bereiken.

Appartement:
Binnenkomst is via de hal en geeft verder toegang aan de bijkeuken/technische ruimte, meterkast, toilet, woonkamer, woonkeuken, badkamer en de twee slaapkamers. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur, de opstelplaats van de Intergas CV- ketel (2016) installatie en is er de mechanische ventilatie unit geplaatst. Ruime woonkamer (ca. 35m²) voorzien van prachtig hoge plafonds en verdiepingshoge raampartijen welke zorgen voor een prettige lichtinval.

De woon/eetkeuken van maar liefst 46m² bevindt zich aan de achterzijde van het appartement, volledig los van de woonkamer. Deze ruimte kenmerkt zich net als de rest van de woning door hoge plafonds en verdiepingshoge raampartijen. Er is een keukeninrichting in hoekopstelling welke is ingericht met diverse kastruimte en de navolgende inbouwapparatuur: gaskookplaat, rvs-afzuigkap, vaatwasmachine, combi-oven/magnetron, vriezer en een grote koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot het terras van ca. 34m² en de direct naast het appartement gelegen eigen vaste parkeerplaats. Het gehele appartement is voorzien van een doorgelegde PVC-vloer (muv toilet en badkamer).

Badkamer:
De badkamer is ruim opgezet, volledig betegeld en ingericht met een inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en een elektrische designradiator. De badkamer beschikt over mechanische ventilatie.

Slaapkamers:
De slaapkamers zijn gelegen tussen de woonkamer en de woon/eetkeuken.
Slaapkamer 1 van maar liefst ca. 14m².
Slaapkamer 2 van ca. 9m² met een grote vaste kastenwand.
Beide slaapkamers zijn voorzien van een hoogwaardige pvc-vloer.

Bijzonderheden:
- Het appartementencomplex is gebouwd in 2016.
- Het appartement beschikt over een energielabel A.
- Het appartement is gelegen op de begane grond.
- In het complex is een lift aanwezig en de hoofdingang is te openen via het digitale intercomsysteem met video.
- Het appartement is voorzien van een direct naast het appartement gelegen eigen parkeerplaats.
- De maandelijkse VVE kosten bedragen € 228,- per maand.
- Vloerverwarming is aanwezig in het gehele appartement (sommige ruimtes zijn afzonderlijk aan te sturen).
- Stadscentrum binnen 2 minuten loopafstand.
- Volledig gelijkvloers woonprogramma.
- Extra hoge plafonds die borg staan voor een zeer prettige ruimtelijke beleving.
- Indien gewenst is er in de woon/eetkeuken een 3e slaapkamer te realiseren.

Algemeen:
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.